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  • 深圳二套房契税该怎么交

    现在要交契税了，去了之后收契税处说这是第二套住房，第二套房契税需要按总房价的3%收取。但是我这种情况是不是第二套住房呀？需要按照第二套房契税标准交吗？ 北京市

    房价 契税 二套房 举报

    提问者：达芬奇0708

    发布于2015-05-15 北京市

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房价 契税 二套房

共2个回答
  • guanli4 丨Lv 3
    二套房契税判断方式其实很简单，办产权时契税部门核契是根据提交的房屋产权证资料，在电脑上输入第一个户主的身份证号。如果此人以前已经享受过1.5%的契税优惠，那么电脑在打印交款单时会自动打印收3%二套房契税。所以，综合楼主的说法，楼主既然是这第二套房的户主，以前没有用你的名字买过房。那么这一次交的契税应该可以享受1.5%的契税政策优惠。只用交1.5%的契税。不过现在很多开发商不清楚业主的情况，在交房时预收业主产权费用（含契税、维修资金等）时，是按3%的契税进行预收。等以后办完房屋产权后再进行多退少补。这一点请楼主要注意。另外，契税的1.5%优惠还有一些限制，比如：房屋面积不超过144平方，房屋单价不超过本地区指导价1.4倍。
    +11 2015-05-15 举报
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    应该是有了，
    +10 2016-03-13 举报
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