离婚后过户房产,离婚协议书还重要吗,需要交契税吗-买房

共2个回答

shehui5 丨Lv 4

1因为婚姻关系已经解除了，所以现在去房产部门过户给你母亲，房产部门是不能直接受理的。2房管局不认可民政局备案的离婚协议，只认可公证的离婚协议。3通常的做法有两种第一种比较可行也是推荐的，就是你父母拿着身份证户口簿离婚证房产证等有效证件到公证处办理离婚协议公证（或协议书公证），在协议书中约定房产归你母亲所有，然后双方凭协议公证书到房产部门变更登记就可以了。办理公证的公证费大概是400到500，换新产权证大概是80左右，这个过户是免税的。第二种做法也可行但不推荐。因为房产买卖过户只认产权登记人，所以父母可以通过买卖过户，契税大概是1.5到3%，相比上种做法就不划算了。去公证处的话，原离婚协议书就不用带了吧，重新写一份然后公证可以吗回答恩不用带了只要在公证处起草个协议书约定房产归属就可以公证处会代书起草的2<

+10 2015-05-15 举报
狂爱巧乐兹丨Lv 4

恩不用带了只要在公证处起草个协议书约定房产归属就可以公证处会代书起草的

+1 2015-05-15 举报