关于现在买房贷款政策的咨询,首套还是二套,或者三套?-买房

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s_uer 丨Lv 4

现在的银行执行的主流政策是“认房又认贷”也即是说你和你的家庭成员（本人及配偶和未成年子女）任何一位有房产被视为（有房），你和你的家庭成员在银行办理过按揭贷款（不管你是否还清只要有记录）被视为（有贷）。1你的A套房还未过户，算是有一套房子，B套房赠与父母还得看是否过户，入未过户还得算一套房子。2.你贷过款有过一次记录，这个改变不了。综上所述你只有吧该过户的两套房子全过掉，算无房，有过贷款记录再买房算二套房，二套房银行主流政策是首付50%利率在基准利率上浮10%或执行基准利率！如果你不过完户再申请算是3套房！主流政策原则上是不给3套房房贷款的！上述也不是绝对的，关键还得看你的个人资信如何！还有选择一下小银行如光大邮政储蓄等，还是有机会办理贷款的！最多能贷到70%！利率在85折！这几天政策有所松动！办下来的可能还是很大的!

+1 2015-05-14 举报