0$房天下问答|在北京买二手房,请问房主需要缴纳哪些税?$https://m.fang.com/ask/ask_10178905.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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丨Lv 2
业主二套的话需要多交一个1%的契税。满五年如果不是非普的话您只需要交1%-1.5%的契税和1%的个税<
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pinkcheek
丨Lv 0
根据现在的情况: 您买的是满5年的,业主不唯一的房产;但是还有2个因素会影响税费就是,您是首次购房还是二次改善;房子是公房还是商品房,房子的面积: 按照房子成交价即网签合同价(计算) 1、如果您是第二套购房,房子是商品房,房子的面积不限,税费是: 契税:3% 个税:1% 2、如果您是第二套购房,房子的面积不限,房子公房,税费是: 契税:3% 个税:1% ,土地出让金:15.6*建筑面积; 3、房子是90平以下的,您是首套,商品房,税费是: 契税:1% 个税:1% 4、房子是90平以下的,您是首套,公房,税费是: 契税:1% 个税:1% ,土地出让金:15.6*建筑面积; 5、房子是90--140平之间的,您是首套,公房,税费是: 契税:1.5% 个税:1% ,土地出让金:15.6*建筑面积; 5、房子是90--140平之间的,您是首套,商品房,税费是: 契税:1.5% 个税:1%
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