房屋的增值部分需要缴税吗要交多少税，例当时买来100万的房子现在涨价到150万，那我卖房时需交多少税-买房

共4个回答

在线问打电话

殷俊 经纪人

如果是普通住宅不用，非普通住宅满二年要交：房屋原值—现合同价*5.65%的差额营业税，不满二年交合同价的5.65%。

+11 2015-05-15 举报
在线问打电话

胡国雨 经纪人

不需要交税的

+1 2015-05-15 举报
在线问打电话

刘岗 经纪人

看你房子所在的地理位置外环以外的低于230万满五年唯一就不用交税内环与外环之间低于310万满五年唯一不用交税，内环低于450万满五年唯一不用交税如果高于这个价格的要交差额的营业税了出售价减去当初买进来的价格在乘百分0.555

+1 2015-05-15 举报
mapeng03 丨Lv 1

这个比较复杂：假如你的房子是在内环的，450万内的，又满五年，只有这一套房子，是免征营业税和个税的；如果不满五年，是要征收全额的营业税和个人所得税；

+1 2015-05-14 举报