大产权和小产权具体有什么区别-买房

共8个回答

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唐豪 经纪人

大产权是国家承认的70年期限住宅。另商住两用是50年，纯商用是40年。不过一般我们住的房子都是70产权房。小产权是集体所有房，一般是村镇集体土地建设而成。国家法律上并不承认，但由于价格低廉，购买的人也不少。但没有什么保障。

+14 2015-05-14 举报
论坛_站长丨Lv 4

当然有呀。大产权是国家承认的产权。小产权国家不承认，说白了就是违章建筑。纯手打，望采纳

+13 2015-05-14 举报
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高世超 经纪人

小产权国家不承认，没保障，有风险。

+12 2015-05-15 举报
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刘涛 经纪人

大产权可以下房本，小产权只能改底单，（但不保险）。

+12 2015-05-14 举报
花是这样的美丨Lv 2

小产权没房本

+11 2015-05-14 举报
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刘文英 经纪人

大产权70年，小产权50年，一个限购一个不限购

+10 2015-05-14 举报
soufun-s422608828 丨Lv 3

小产权是不合法，不受法律保护

+1 2015-05-21 举报
soufun-s1124481 丨Lv 4

大产权是国家认可的，土地是有缴纳费用的，小产权证的话，一般是农村用地，土地不花钱，房产也不能上市交易

+10 2015-05-21 举报