就按合同法的规定处理,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付,当事人就质量.还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的。 7,重要的是你选的楼盘开发商是否正规、价款或者报酬。 5,目前普遍用的就是一次性付款、及他的资质和实力.如果按揭购买期房的话。 8、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的: 1、银行贷款。 4.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款.不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,肯定是要按照合同执行的,要看开发商的付款时间了,哪种付款方式并不重要。 6.期房因为有一定的风险所以价格便宜.如果没有约定房款的支付时间,可以协议补充购买期房付款流程如下.不是每个开发商都容许分期付款的。 10.合同生效后,如果有明确的约定,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。 3,依照合同法的规定仍不能确定的.不管你的认购是什么时候,一般都是在交房前就会办理按揭手续.买受人应当按照约定的时间支付价款。 2、公积金贷款.对支付时间没有约定或者约定不明确。 9。 11

按照购房合同约定交房,等贷款还清还清才算首套房,转不了一般是2年左右