房屋转移转移继承赠与转让房产转让转让房产继承房产继承户费用支些费用主要房产继承公证费转让房产税费房估价:1继承公证费;按照继承继承权利公证费继承房产2%评估价值收取低低于200元 2房产估价费用;根据使用根据同房产价值观律间高度差渐进式计算房(1996)088号文评估费用:总房产价格(万元)累进计费率‰100(含100)5 1011000第2.5节1001至2000部超超1.5 2001至5000节0.8 50018000及部超0.4 < 0.2 10000节0.1 3 BR> 8001至10000部继承房产转让税按合同0.05%印花税房评估价值100元报名费5元权证印花税组部 4定继承继承房产契税契税免税非定继承继承根据遗嘱土房屋权属则需要缴纳契税1.5% 百万房作处理继承转让要承担5000元500元200万合同印花税+1005元挂号费权证印花税=25605元房屋评估费公证费用本相直接购买房产所童名义登记房 房产赠与涉及税负1营业税:原则捐赠者需要缴纳营业税税率5%销售税近亲属民支持维护财产关系继承发间遗赠取产权免征营业税 2城市维护建设税教育费附加建设税(7%)教育费附加(3%)根据律规定例税收捐赠者负担 3契税印花税契税:房产契税礼物全面负责由收件与3比例支付按照% 印花税:印花税要求缔约双%税率缴纳全款由0.05 4所税(1)近亲属并支持父母支持房产继承遗赠取产权间礼物所税免征 (2)其行间礼物应缴纳所税税率20%房屋转让程相关税费金额扣除 5公证费:住房公积金销售需要缴纳交易税二手房转让0.3%: BR>首先买房应纳税:1契税:住房公积金(超144平米面积需要1.5%缴纳面积3% 90平米及第套房支付1%) 2印花税:房款0.05% 3交易手续费:3元/平米 4CE灰飞:1.36元/平米 5取证所权登记费费用:般200元左右 6营业税:5.5%*利差(未满五房产证) 7(般由物业承担)所税:房产交易利润或1%20%房款部(五房产证并且唯住房免征般买房熊)