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  • 关于企业房产过户到个人需要缴纳的费用

    本人和别人合伙经营一家公司，我们各占50％股份。2004年我和我的合作伙伴以公司名义分别购置了一套房产，现在房产已经升值。我们现在想把房产过户到我们个人头上，不知道需要缴纳哪些费用？我听说要缴纳营业税，个人所得税，还有契税等等。希望高人指点办理方法和具体手续费用。谢谢。 北京市

    手续费 个人所得税 营业税 房产 举报

    提问者：宣城太守

    发布于2015-05-11 北京市

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手续费 个人所得税 营业税 房产 契税 过户

共4个回答
  • 月下霓裳 丨Lv 2
    您好！ 由于你们是股东,处理这事有些麻烦.因为卖是你公司,卖方税也要交,二是买是你,买方税你也要交.另外你们是股东,若不交钱购买,必须按利润分配处理公司须交20%所得税,所以你俩必须另交钱处理.房屋卖方税:营业税5.5%.印花税万分之五.增值税按增值额计算征30-60%,你查一下土地增值税表,这部分很关键,尽量不要增值.买方税:契税1.5-3%(普通住宅1.5%);印花税万分之五. 公司还有所得税
    +1 2015-05-11 举报
  • 马家均 丨Lv 4
    您好！由于你们是股东,处理这事有些麻烦.因为卖是你公司,卖方税也要交,二是买是你,买方税你也要交.另外你们是股东,若不交钱购买,必须按利润分配处理公司须交20%所得税,所以你俩必须另交钱处理.房屋卖方税:营业税5.5%.印花税万分之五.增值税按增值额计算征30-60%,你查一下土地增值税表,这部分很关键,尽量不要增值.买方税:契税1.5-3%(普通住宅1.5%);印花税万分之五. 公司还有所得税
    +11 2015-05-11 举报
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    除正常税费外,还有一个房产税,看你们申报的多少钱了,具体多少要到税务才知道
    +1 2015-05-11 举报
  • 西环张三爷 丨Lv 3
    您好：除正常税费外,还有一个房产税,看你们申报的多少钱了,具体多少要到税务才知道
    +1 2015-05-11 举报
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