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  • 有点关于房产过户的事,咨询一下

    大家好,2000年我爸爸出钱在我舅舅单位以他名义集资建了一套房,办理房产证及土地使用证都是我舅舅的名字,现想把户主名字更改为我的名字,请问要办哪些手续,其费用有哪些分别是多少?多谢!急. 北京市

    土地证 户主 房产 土地 举报

    提问者：zhuren8

    发布于2015-05-11 北京市

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土地证 户主 房产 土地 房产证 过户

共5个回答
  • 卡哇依~卡卡 丨Lv 2
    您好，您的这种情况首先您需要了解一下现在的房子属于什么性质，是已购公房，回迁房，还是经济适用房，因为每种房子的交税是不一样的。 其次您的这种情况一般只能走买卖手续。 除上述情况外还有的税费：契税，营业税，个人所得税，这些税都是根据房产证的下发时间、房子的大小和您现在名下有无房产决定的，如还有不明白的地方欢迎来电。
    +1 2015-05-11 举报
  • littletest 丨Lv 4
    这个最好还是走买卖程序。涉及的税费有契税，如果您舅舅舅妈名下除了这套还有其它房产还学要交个税。详细请款欢迎去链家店面当面咨询。
    +1 2015-05-11 举报
  • qfly323 丨Lv 0
    按当地政策缴纳
    +1 2015-05-11 举报
  • 侠客联盟 丨Lv 5
    二手房税费 买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1%（90平以内，首套，1%；90-140平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、 印花税：房款的0.05% 7、 交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。按照现行税率计算 没有滞纳金
    +1 2015-05-11 举报
  • 疯狂的兔纸 丨Lv 3
    1、 契税：房款的1%（90平以内，首套，1%；90-140平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、 印花税：房款的0.05% 7、 交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。按照现行税率计算 没有滞纳金
    +1 2015-05-11 举报
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