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  • 按揭购房合同问题

    现在要按揭购买一套房产，如果给客户缴纳定金10万，一周后签订合同，并缴纳全部首付款，假设我的贷款未得到银行的批准，即贷款没有办成功，这种情况，定金和首付款都应该归还给我的吧，如果客户不退还定金和首付款怎么办？是否需要另行在合同里面约定呢？ 北京市

    按揭贷款 购房 定金 购房合同 举报

    提问者：心中的蔷薇

    发布于2015-05-11 北京市

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共7个回答
  • 老铁树的小屋 丨Lv 4
    如果你是在开发商那里买方的话，最高法院的司法解释规定：不可归责于双方的事由未能签订担保贷款合同的，开发商应该将定金和购房款返还给你；   若你购买的是二手房的话，最好在合同里面约定，以免纠纷。
    +1 2015-05-11 举报
  • 龅牙苏2010 丨Lv 3
    最好在合同里约定清楚，具体咨询电话联系我。
    +1 2015-05-11 举报
  • wjbswangyun 丨Lv 4
    不一定的，要看你们之间的合同如何约定，有需要可以和本律师联系
    +1 2015-05-11 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    什么原因造成的贷款没有批准。建议在合同中进行约定明确。
    +1 2015-05-11 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    当然都要提前协商好，然后在合同中明确约定。
    +1 2015-05-11 举报
  • tsdcsxcl 丨Lv 0
    正常情况下是应该退还的，但最好在合同中约定相关的条款，以保障你的权益
    +1 2015-05-11 举报
  • abo7462 丨Lv 4
    要看付款条款约定。
    +1 2015-05-11 举报
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