央行年内二次降息，一般刚需可以省多少钱啊？（来自深圳万科麓城二期小区）-买房

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dota是我的命丨Lv 2

个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。

+11 2015-05-11 举报
淡眉峰丨Lv 1

对于购房者来说，以商业贷款100万、贷款期限30年、等额本息还款为例，降息后每月月供减少111元左右，总利息共减少了4万元左右。

+1 2015-05-11 举报
soufun-s126246783 丨Lv 3

若按照5月11日降息后的条件,那么按揭贷款的利率下调至5.65%的水平,其他条件不变,那么还款总额为208万元,月供5772元,每月可少还159元贷款。

+1 2015-05-11 举报
azulivy 丨Lv 1

此轮降息商贷100万30年每月少还159元；公积金60万30年每月少还85.8元！是不是很兴奋！

+1 2015-05-11 举报