产证上有父母，儿子3人。现在想去掉儿子的名字，-买房

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产证上有父母，儿子3人。现在想去掉儿子的名字，

产证上有父母，儿子3人。现在想去掉儿子的名字，但是他人不在场，想儿子写个委托书什么的可以吗？儿子现在结婚独立了！有什么程序要走，多少钱？

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房产证房产委托公证举报

提问者：彬子
发布于2015-05-08

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房产证房产委托公证

共7个回答

renthouse73563337 丨Lv 1

去掉儿子的名字是要付三分之一的税，而且本人不到场要到公证处公证的，其次也可以让儿子以买卖的形式，把这个房子的三分之一产权卖给父母，至于此房法律上来讲是和儿媳没有关系的，只是卖后要分三分之一产权所售金额给儿子，

+10 2015-05-08 举报
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王荣光 经纪人

可以让儿子以买卖的方式把名下房产份额过户给父母，没有后患，满五年免营业税，不唯一需要承担买卖部分房产价格1%的个税（或是买卖所得20%），印花税万分之五，房产评估费千分之六左右，契税90平以下1%，工本手续费200元左右.

+12 2015-05-08 举报
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张闯 经纪人

要公正委托，相当于买卖来做。

+11 2015-05-08 举报
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赵夏辉 经纪人

夫妻间去名可以不交，去掉儿子的名字是要付三分之一的税，而且本人不到场要到公证处公证的，其次也可以让儿子以买卖的形式，把这个房子的三分之一产权卖给父母，至于此房法律上来讲是和儿媳没有关系的，只是卖后要分三分之一产权所售金额给儿子

+1 2015-05-09 举报
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鲁超 经纪人

去名字就是把自己的产权份额卖个父母，跟正常二手房交易是一样的啊

+1 2015-05-08 举报
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庄正启 经纪人

去名相当于买卖，叫税费3分之一，本人不能到场需做公证委托

+10 2015-05-08 举报
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周苏州 经纪人

给正常买卖合同一样有个亲情价税费3分之一

+1 2015-05-08 举报