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  • 二手房交易,卖方违约,违约金按成交价20%还是双倍返还定金?

    二手房交易,卖方违约,违约金按成交价20%还是双倍返还定金? 北京市

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    提问者:zhfsgpp

    发布于2015-05-07 北京市

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共6个回答
  • 老二的幸福 丨Lv 0
    违约金跟定金只能选一个进行主张,不能同时主张
    +11 2015-05-07
  • binbinhou 丨Lv 1
    你好!看购房合同约定,一般可以选择。
    +10 2015-05-07
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    违约金罚则和定金罚则,守约方只能选择适用一个,至于到底适用哪一个,要看你们双方在合同里是如何约定的,一般情况你既然已经给了定金,可能你们约定的是双倍返还定金这种办法。你想按照房价的百分之二十来主张,不知道是不是你觉得自己实际的损失较高,如果是这样,可以要求根据实际损失适当增加,可以通过跟卖房协商,发函风形式来实现。如果你的实际损失并没有特别高,但是要求按照房价的百分之二十来主张违约金,可能不会被支持,希望对您有帮助。
    +10 2015-05-07
  • wanghm30 丨Lv 4
    只能选择一样,违约金条款高你可以选择该条款,但该条款的限制是对方或法院认为过高,法院会判决调低的。
    +10 2015-05-07
  • yxr6988 丨Lv 0
    可咨询律师后选择
    +1 2015-05-07
  • da7777a 丨Lv 3
    起诉解决。。
    +1 2015-05-07
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