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  • 房产买卖问题

    兄弟4人，老四体弱多病，丧失了劳动能力，无经济来源，有房产一处。哥哥们为照顾小弟弟，想出以房养老的办法解决生活问题。协议由大哥保存弟弟的房产证，老大、老二负担养活老四，包括日常生活及身后事，老三明确表示不参与该事（有纸质协议）。老四死后遗产由老大、老二平分（有遗嘱）。2年后，现老四在老大、老二不知情的情况下将房产低价卖给邻居，但未办理房产证过户手续。老大、老二不同意，想要回该房产。请问从法律角度来说，老四与邻居的买卖有效吗？老大、老二能要回该处房产吗？谢谢 北京市

    以房养老 房产继承 房产 房产证 举报

    提问者：zhangdatingting

    发布于2015-05-07 北京市

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共2个回答
  • 在老地方等你! 丨Lv 1
    1老四和邻居的买卖合同有效。老大和老二无权主张。中华人民共和国物权法第四章 一般规定 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2
    +1 2015-05-07 举报
  • dafljwofa 丨Lv 0
    合同有效，但未登记不发生物权效力。
    +1 2015-05-07 举报
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