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  • 违约交房,开发商和政府狡辩

    合同约定2014年6月30日交房，未交。暗条款推迟两个月8月底，交付（房屋单体合格）。2015年2月住建局发函：若开发商4月30号前还未办理房产证，停发准售许可。现已5月4日，住建局和开发商未有任何动作。经查至今人防工程未通过验收导致房产证办不下来。请问：1.是推迟交房的违约问题还是延期办理房产证的违约问题。 2.起诉胜算多少， 3. 顺带起诉住建局口否？谢谢 北京市

    验房 房屋 开发商 房产 举报

    提问者：在冬天凝固

    发布于2015-05-06 北京市

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共3个回答
  • wz527463 丨Lv 4
    1、如果房屋已经交付，那你就起诉逾期办理房产证问题，你可以起诉赔偿或者解除买卖合同。2、没什么多大争议，法院会支持。3、住建局并没有违法的行为，如果你认为有过错，你需要另行的提起行政诉讼。
    +1 2015-05-06 举报
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    两个都存在，两个都可以主张违约金，不可以起诉住建局
    +1 2015-05-06 举报
  • jffnrio 丨Lv 4
    可以起诉开发商要求承担延期交房的违约责任，不可以起诉住建局
    +1 2015-05-06 举报
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