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共17个回答
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soufun-w119366939 丨Lv 2
70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。在现行制度下，我国属于房地分离，住宅的土地使用权是70年，而地上的房屋所有权则没有期限限制，也就是除非被拆迁或成为危房，业主可永久拥有。因此，严格来说，房屋所有权没有期限，是永久的，而大家平时常说的产权70年，实际上是指土地使用权年限。也就是说，70年产权是土地使用权70年。 -
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小胖大少 丨Lv 5
产权70年，是这块房子的土地使用年限是70年，70年之后国家不可能无偿收回土地的，这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办！？除了上海的老洋房或者古董之外，还没有见过房龄70年的房子，最多的也就是30年房龄，这房子就肯定被拆迁了！再说房子到你孩子那代最多也就住10年，肯定就要换房子了！ 我已经求证过很多次了，使用年限70年之后会重新办产证的，不用担心房子被国家收回，即使收回也是有偿收回！要是赶上房子拆迁，那你孩子那代就赚发了！ -
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曾贵成 经纪人
基本没到期就拆了，不用当心，，，，， -
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软暖懒 丨Lv 3
住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。 -
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qq471463004 丨Lv 8
没想到是这样/,还以为到期就没有房子了 -
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一生一世爱你家人。 丨Lv 2
到期了这个房子肯定是属于，肯定是要收回的吧！ -
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哥哥妇产科好哥哥 丨Lv 1
。。催催的发的信息 -
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索春归 丨Lv 1
不用担心“建设用地使用权”期间届满，自动续期 -
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soufun-w112623896 丨Lv 1
(1)住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。 (2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 住宅“建设用地使用权”期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。 自动续期—解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题。 -
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soufun-s59750488 丨Lv 1
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