深圳房贷利率20年和30年不同吗？中介给我的是30年基础利率5.9的93折，25年的基础是6.35的93折，20年的基础是7.1的93折？？？-买房

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深圳房贷利率20年和30年不同吗？中介给我的是30年基础利率5.9的93折，25年的基础是6.35的93折，20年的基础是7.1的93折？？？

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提问者：bomeixin168
发布于2015-05-05

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共7个回答

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何明俊 经纪人

年限不同，贷款利率肯定是不同的。年限越长利率要低，但是利息肯定会多一点。利率不是中介能给的，是以银行为标准，他们给的只是参数。最终利率还是以银行为准，而且随时会有变动。因为客户贷款最后必须在银行办理。公积金贷款利率最低（还得贷款利息也就少），但是很难申请，所以很多开发商也不愿意做公积金贷款。（以上纯属个人见解。因为我做新楼盘，说的以新楼盘为主）。

+1 2015-05-05 举报
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高富 经纪人

赶紧下手去买房吧，晚了开发商又涨价了，买房找我有优惠折扣

+11 2015-05-06 举报
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王欢 经纪人

可以申请内部价

+1 2015-05-06 举报
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杨柳 经纪人

贷款不管是公积金还是商贷，20年和30年的利率是相同的，因此，利息不变！但是由于贷款时间不同，每月还款自然不同，因此，最终还款数额是不同的/希望对你有所帮助！

+1 2015-05-06 举报
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程小鹏 经纪人

他说的是对的

+1 2015-05-06 举报
soufun-s122477794 丨Lv 7

贷款不管是商业贷款还是公积金贷款，20年和30年的贷款利率是不同的，有些开发商和银行会给一些折扣的

+1 2015-05-08 举报
soufun-s1127714383 丨Lv 1

人民银行规定5年以上的基准贷款利率都是一个档次的。每家银行会结合年限有不同的折扣

+1 2015-05-06 举报