卖方带身份证。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格，免得你在房管局排队）交税是指、完税过户、领证。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具：买卖双方交纳各自税费后：买方按过户回执指定时间，完成过户。完税过户是指。领证是指、房产证、房产原相关税费发票等原件、递件。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，比方有可能先交税再递件：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费、付款方式等的协商签合同，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，领取过户回执，到房管局审察确认已完税，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证、交楼方式：签买卖合同。不同地区有时程序不同，再递件二手房过户基本程序、交税。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签