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  • 动迁房屋买卖纠纷

    律师，你好！我于2012年购买一套动迁房，当时还没有小产证，只签了合同。中间由于有第三方来申张对房屋的权利，向法院提起诉讼。法院受理后，进行调解，并对房产进行保全。现在房子可以过户了，房东却要加价.请问，我是否可以向法院提起诉讼申请过户，另外之前调解书中认定的房屋买卖合同有效，是否具有法律效力？谢谢！ 北京市

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    提问者：阿邦sxl

    发布于2015-05-02 北京市

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共9个回答
  • 王平 丨Lv 2
    有效，可以诉请协助和办理过户，必要时可请律师维权。
    +1 2018-04-20 举报
  • irishu3000 丨Lv 0
    之前的合同有效，可以要求继续履行合同。直接向法院起诉。
    +10 2015-05-02 举报
  • 现代现义 丨Lv 3
    有效，可以诉讼要求卖方履行协助过户义务。
    +10 2015-05-02 举报
  • dfagrgert 丨Lv 0
    可以向法院提起诉讼申请过户；之前调解书中认定的房屋买卖合同有效，具有法律效力。
    +1 2015-05-02 举报
  • 西环张三爷 丨Lv 3
    您好！当事人双方经自愿在法院达成的调解书，经双方当事人签收后即具有法律效力。1、如果法院的调解书中确认房屋买卖合同有效，并且写明被告应协助您过户的，您可直接持生效的调解书申请强制执行。2、如果调解书中没有写过户的，您可向法院起诉要求判令对方协助过户。 《民事诉讼法》第九十七条 调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 如需法律帮助，愿助您一臂之力。
    +10 2015-05-02 举报
  • yeqinleaf 丨Lv 0
    需要材料看。。
    +10 2015-05-02 举报
  • aalz 丨Lv 4
    可以通过诉讼解决并要求卖家承担违约责任，建议委托专业律师维权。
    +10 2015-05-02 举报
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    可以要求房东协助办理过户手续
    +10 2015-05-02 举报
  • 关注公积金 丨Lv 3
    可以诉讼要求配合过户。
    +1 2015-05-02 举报
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