三月底我看中了医院旁小区一套二手房，已付定金3万，并签订合同，合同为房东净得42万一次性付清，要求过户手续在6.30日完成，但现在我不想买了，具体情况如下1、储藏间：这个小区每户都带有储藏间，看房时中介和房东都没有提及储藏间，我们当时不知情，在交定金的时候告知储藏间不卖（口头说是有东西暂时搬不走，需要放东西），三年后优先卖给我们，水电从我们房间走，按市价上浮10%付款，这些都写入了合同。等我们交定金后第二天房东就开始装修储藏间，而且房东之前问过小区其它人租出去一个月多少钱，我买的房间在一楼，在我们房间正下面的储藏间开了三个门四个窗，并私自将水电接入到储藏间，没有告知我们2、辐射：这栋楼前面是医院的手术大楼，目前正在建设中，这栋楼当时还在报纸上登过，说是审批建12层，医院私自建了15层，且会设有有肿瘤科，有放射设备会放在地下一二层，这栋楼的每户人家都和医院面谈过，具体谈的内容医院没有告知，这些在我们买房子的时候都没有告知3、中介收费：中介当时说税费和中介费加一起三万，我们当时也同意了，并签订了协议，但并没有告知具体明细，后来经过查询，应该是不用三万，让中介提供具体明细，到现在都还没有给出（此房买方和卖方都是满五唯 以上三点让我对中介和房东很不满意，一个是房东的不诚信行为，房东当时说放东西，可是却私自改造在正楼下开了三个门四个窗并开通水电，这个是要住人的节奏，辐射的问题房东和中介都没有告知，中介收费也存在虚高行为，而且我们要求签订补充协议，对储藏室的用电及住人问题作限制，房东不签字，并威胁我们说6.30日不给钱就告我们 请帮忙看下是否有胜算的可能，如果我不买，除了这三万拿不回来，会不会还要赔偿卖家20%房价的违约金？ 北京市