开发商合同上的户型与实际户型不符-买房

共5个回答

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吕国雄 经纪人

合同上，只有套内面积，没有显示赠送面积

+1 2015-05-03 举报
盛雪仁丨Lv 4

属于违约，可诉讼方式解决此事。

+11 2015-05-02 举报
lightment 丨Lv 2

出卖人交付使用的房套内建筑面积或者建筑面积与上频繁买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：一、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；二、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

+11 2015-05-02 举报
苏格司芮丨Lv 1

你好：不影响您转让房屋所有权

+10 2015-05-02 举报
老铁树的小屋丨Lv 4

那你可起诉对方违约的

+10 2015-05-02 举报