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  • 新房已被人正在入住,要违约金才退房,想干脆告开发商一房二卖

    从开发商那里购买的一手房，已付50%发现购买合同中的房子（房号和合同中图纸、房型相同）已经有人入住（此人不知他的产权证不是这套房子）。我该怎么维权？判断一房二卖是否需要等我付清全部款办理产证再维权？（我有二套一起买的，想一起退但开发商要合同规定的10%违约金） 北京市

    违约金 新房 产权证 开发商 举报

    提问者：flowery2012

    发布于2015-04-29 北京市

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共8个回答
  • 值书植树子 丨Lv 3
    他实际上买的房子是否与你一致，如果一致，开发商构成一房两卖，你可以主张已付的购房款双倍赔偿。如果他实际买的房子与你的不一致，只是他搞错了，你可以主张他侵权，赔偿你的损失。如果一房两卖，你现在就可以起诉了。
    +1 2015-04-29 举报
  • chushaojian 丨Lv 4
    您好，这可能的一房二卖。开发商已经将你的房子交付给他人。一房二卖，只需要证明有两份买卖合同就行。
    +1 2015-04-29 举报
  • hcl670 丨Lv 0
    你好！需要结合合同约定及各方面情况分析的。
    +1 2015-04-29 举报
  • abc4077 丨Lv 0
    发现开发商存在合同中的违约行为，购房人即可维权，关于是否符合退房条件，需要看相关资料综合判断
    +1 2015-04-29 举报
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    收集相关证据通过诉讼解决，要求获得赔偿。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
    +1 2015-04-29 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    违约与解除合同的条件是不同的，看双方合签订合同中对违约、解除合同的条件等约定为依据
    +1 2015-04-29 举报
  • MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2
    你好，收集相关证据通过诉讼解决，要求获得赔偿。建议委托专业律师维权。如需咨询或帮助可与我联系。
    +1 2015-04-29 举报
  • sasakisang 丨Lv 3
    到合同规定的交房时间，才能主张。
    +1 2015-04-29 举报
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