房产证的办理期限为多长时间?

房天下问答 >房产证的办理期限为多长时间?

房产证办理期限有多长?

双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 ..

2010-12-091

办理房产证期限有无明文规定?

对于房产证的办理时间,我们国家的法律有明确的规定。《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊..

2015-03-051

房产证与土地使用权证办理期限

完整的房屋产权证明包括房产证和土地使用证,所以土地使用证是必须办理的,如果你的建房手续完整合法,土地使用范围没有超过你当时申请表批准的面积就不要担心,现在各地政府部门都有政务公开的规定,办理各类申请事..

2010-12-301

办理房产证的期限?

办理房产证的期限 双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订..

2010-12-231

请问办理房产证的期限

一般在拿房后3个月到半年内办理,过期会有一定滞纳金需要缴纳,请尽快到房产交易办理。

2011-04-171

房产证有办理期限吗?多长时间可以下来?如何办理呢?

1.购房合同正本(在开发商手里);2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);5...

2014-03-3146

办理房产委托公证书有期限性吗?

你好,委托书没有期限性,办理房产证和卖房的委托可以写一份,也可以分开写。

2010-12-271

二手房满五年的期限如何算?

购买的房原房主购房合同和交契税时间是2002年,但是由于当时房地产商经营不当导致房产证的办理一拖再拖到2006年7月才到手。今年办理了转户手续,卖家、买家都是首套房。交易合同签了、契税都交了,到了地税..

2012-02-1927

公积金贷款限额和期限等

,到当地住房公积金管理提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理申请住..

2011-09-021

办理房产证的年限

关于办理房产证的年限,双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合..

2010-12-231

办理房产证需要好久的时间才能开下来呢?

一般房产证的办理时限是房屋交付后90天,可以从开发商交房时间开始计时,偶尔会有延误但一般都是因为开发商自身的原因,现在多数地区的政府机构对于此类工作只要提供的资料及缴费情况正常都是有规定完成期限要求的..

2010-05-124

土地被抵押,是否可以办理房产证?

你已经按揭就不要管他什么时间办理房产证,只要合同经过登记备案,你就受到法律保护了,即使办下房产证也同样已经抵押给银行了,直到你还清贷款,拿手续去解除抵押,你才能拿到没有设定抵押的房产证。应该是开发商..

2007-06-161

房产、土地证办理有期限吗?可否暂不办理?对我有何影响?

房产证应该在交付后3个月到半年内到房产交易办理,逾期可能会产生相应的滞纳金;另外,公积金提取如果公积金管理明确表示无法提取,是不可以办理提取的,公积金提取是需要一定条件的,不符合条件有可能无法提取。

2011-01-041

房产证办理流程

如果本地《房屋权证》与《土地使用权》合一,那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《房屋权证》与《土地使用权》分离,那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的“小《土地使用权证》”,只能请您关注..

2011-04-063

四季苑什么时间办理房产证呀?

由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房 买卖t=''&g..

2015-05-171

逾期办理房产证违约金怎么算?

1、按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算。2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”,此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请,而并非指办结。

2011-08-101

开发商拖延办理房产证怎么办?

一般而言,在住宅交付时,开发商应该给予购房者住宅交付使用许可证或是商品房 房地产 权证,如果缺少,购房者有权拒绝接受房屋。 此后过了一定的期限,房产商还是没有办理完善产权证,购房者可以要求退..

2015-05-172

约定的抵押期限有效吗?约定的抵押期限到期后如何办理他项权利注销?

根据担保法的规定,当事人约定和抵押登记机关设定的抵押期限并不具有法律效力,只要主债权存在,抵押权就存在。所以你用自己的房屋为他人贷款抵押是有很大风险的,借款人不还清银行贷款,就是抵押期限到了,他项权证..

2010-12-151

开发商拖着不给办理房产证怎么办?

您好! 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持..

2011-05-041

我有房产证,怎么办理居住证?

一、 受理依据 《上海市人才流动条例》、《引进人才实行<上海市居住证;制度暂行规定》(2002年4月30日上海市人民政府令22号发布)。 二、受理条件 具有本科以历或者特殊..

2008-12-147

房产证抵押办理

房产抵押是一年,就15-20年!还有,你是不是做的是纯抵押?而银行对你们当地的评估不高!银行是有评估员的!如果他们觉得你当地没有发展空间,他们是会减低贷款金额和期限的!这是把银行的风险减到!

2010-03-032

二手房交易过户可以有期限要求吗?

那我估计卖方不会认可的,首先房本下发期限他左右不了,您先想好你的目的是什么,即便和你签,也应该有附加条件,三方免责的话,您觉得有意义吗?

2011-01-021

紫昕花庭的房产证办理问题

,城东区,房产证 房产证的办理还取决于买卖双方的合同约定。《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当..

2011-01-133

个人房产证办理流程?

个人房产证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要..

2010-12-241

江宁房子,办理房产证有期限吗?

一般要求房屋交付后三个月内办理房产证。

2011-04-061

房产证的办理流程?

1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登..

2015-10-153

房屋买卖协议书签了能否办理房产证

出卖人移转房屋权于买受人是房屋买卖合同主要的目的。如前所述,由于我国立法并没有采纳物权行为,而是对所谓的负担行为与处分行为一体把握,买卖合同的效力直接包括了标的物权的移转。故《合同法》百三十五条规定,..

2015-09-1310

如果购房人不办理房产证会有影响吗?

如果购房者在入住后不能取得房地产 权证,其所购的房屋权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法..

2015-05-162

现在买房办理房产证需要多久时间?

开发商应该在房屋交付使用后多长时间给业主办好证件,这完全看合同约定。如果没有约定,根据人民法院《关于审理商品房 买卖商品房买..

2015-05-162

房产证办理需要哪些程序

如果想节约资金,购房者可以按照程序自行办理产权证;为节省时间和精力,也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下,如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委..

2015-09-133

单位集资房办理什么性质的房产证合适

划拨土地是指国家依法按照一定程序将土地使用权无偿地转移给土地使用者,它属于行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但却设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。 出让土地是指国家以..

2011-05-211
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