贷款问题

贷款-问答

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已解决问题最新提问
  • 我有一套房,商贷已结清。有车贷6万左右,请问,可以用公积金贷款吗?

    当然可以了,车贷属于消费贷款,对您公积金贷款不会有任何影响哦,买海景房就上我铺子联系我哦
    6天前4人回答
  • 买二手房,银行贷款非要求我买房屋保险。可否不买,或者换银行。我不知道现在银行放款容不容易

    正常申请住房商业贷款流程中,任何一家商业银行都无权强制要求贷款人在申请贷款同时购买房屋保险(无论家财险还是人身险等),这是两件不相干的事宜,可以按照自己的实际需求选择购买或者拒买。如果担忧因此影响贷款申请可以选择投诉或者更换银行。贷款方面各银行执行要求和标准稍有差异,银行批贷具体要看当时当下相关监管政策、可用额度等等,至于放款时间问题,在已经出了批贷函的前提下不会出现无底线拖延情况,具体要和所选贷款银行办事人员沟通咨询。
    6天前1人回答
  • 办理房屋抵押贷款有哪些风险?

    一、违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约,权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小,作出违约与否的决策。当房地产市场价格上升时,借款人可以转让房屋还清贷款,收回成本并能挣取一定的利润当房地产市场价格下降时,借款人为了转嫁损失,即使他有偿还能力,他也主动违约拒绝还款。?二、流动性风险?流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面,一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款,银行吸纳的储蓄存款属于短期存款,一般只有三五年,而住房抵押贷款却属于长期贷款。这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低,继而带来流动性风险。二是银行持有的资产债权不易变现,极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的投资机会,增加机会成本带来的损失。
    17天前8人回答
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