贷款问题

贷款-问答

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已解决问题最新提问
  • 北京住房公积金贷款额度怎么算?

    公积金贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)?还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]?贷款期限(月)。2、按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)?还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]?贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40月工资总额=公积金月缴额?(单位缴存比例+个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格?贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    20天前1人回答
  • 北京二手房贷款利率是多少 与新房有什么区别

    您好。二手房贷款利率:一年(含一年)以下贷款利率:4.85一至五年(含5年)贷款利率:5.25五年以上贷款利率:5.40。两种房子贷款的时候贷款额度有一定的区别,首套房你贷款的话额度在七成左右,二手房的话在五成左右。
    25天前1人回答
  • 为什么银行办理抵押贷款这么慢?

    银行在审批过程比较长,主要是为了降低风险,他们需要审核房产,个人,征信,收入等等,除此之外,下一步就是银行与评估公司以及其他相关机构的交涉了,一套手续下来审批周期长也很正常。尤其是与其他机构交涉时,一旦第三方发生政策变动,都会严重影响放款效率。不知道今天的回答有没有帮助到你,如果还有其他想要了解的,可以找我,我是森强金服的。
    4天前4人回答
  • 经适房可以办理房屋抵押贷款吗?

    经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。要想了解更多相关知识,可以找我,我是森强金融的。
    4天前3人回答
  • 二手房贷款审批通过已过户,贷款未下,买方有权撤销银行抵押?

    您好,审批通过已过户,这是最后的一道手续结束,贷款未下来,银行放款慢,你就等着领证。抵押之前会做评估,如果是全款您可以撤押。
    23天前2人回答
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