贷款问题

贷款-问答

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已解决问题最新提问
  • 已经还了五年贷款 但一直没去办房产证 可以交易吗 多少税

    没有房产证不可以交易的哦!没有满两年有个营业税5.6%,90方以下的1%的契税,90方以上的1.5%的契税!还有一个1%的个人所得税!税费挺多的,下次要早点办房产证啦!
    5天前21人回答
  • 贷款房如何进行二次贷款?

    主要还是看你房贷还了多久。一般还房贷超过半年,能贷出月供的20-70倍。利息在6-8厘。这是无抵押业务,个别贷款也可以先息后本。还有一种方式,就是房贷马上就要还完了或者是当初买房贷款比较少,也就是说现在房产净值比较高,可以在银行重新做抵押贷款,重新评估抵押,银行批款了,然后再把以前银行贷的款还上。撤压,解贷。然后在重新进抵押,还贷款。总之都是银行业务,利息都很低。自己抉择吧,存手打,妄采纳。有不懂,看用户名。
    7天前2人回答
  • 我看中了一套房子,但是这个房子的房产证还没办下来。那现在没有房产证的话,能使用公积金贷款吗?

    您好,您作为买家,看中的应该是一套房产证未办理出来的二手房,这样的情况之暂时只能和房东签订定金协议,要等到卖家的房产证办理下来以后才能进行的网签,之后才是办理银行按揭等手续。请问还有什么能帮到您吗?
    13天前51人回答
  • 请问55岁的女性买房贷款可以贷款几年

    根据不同地区不同银行,贷款年限也不同哦,建议您询问当地经纪人,这边我列举一下重庆部分银行的政策,给您参考一下:建设银行:男:年龄+贷款年限≤64年,女:年龄+贷款年限≤59年;农业银行、工商银行、浦发银行、平安银行:年龄+贷款年限≤69年;邮储银行:年龄+贷款年限≤64年。以主借款人为准,贷款最长年限为30年,且贷款到期日不能超过不动产权证登记的房屋土地终止日。祝您早日买到心仪的房子 : )
    18天前2人回答
  • 卖房能不能连贷款一起转?

    目前是不可以的,一般有贷款的房子是需要把贷款还上让后拿出它项权利证才可以转让,可以用买方的首付还上贷款,然后卖给买方,买方贷款贷下来的钱打到卖房账户。
    20天前5人回答
  • 什么是无抵押贷款?

    不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。
    21天前1人回答
  • 企业办理银行贷款需要什么材料?如何破解企业的资金难题?

    企业向银行申请贷款有三种方式,但无论哪种方式,都要看企业的资质和企业的具体经营状况。 一.企业抵押贷款,也可以说是企业经营性贷款。如果企业需要的资金多,就可以办理企业抵押贷款,因为这样的贷款批的多,但审核比较严格,但如果企业需要的资金比较少,一百万以下,我建议企业的法人直接做个人消费抵押贷款就可以了,没有必要做经营性贷款了,当然了,关键还是看您本人和企业的具体情况,贷款金额是您抵押物评估值的六至七成。二.企业的无抵押贷款,就是银行根据企业的具体经营状况,给企业一定额度的信用贷款,是无抵押无担保的贷款。具体的额度跟据企业的具体经营情况有关。例如企业的负债.流水.企业近期和近一年的实际经营状况,还有就是最重要的是:企业是从事什么行业,这点很关键!三.抵押担保贷款,就是企业的经营状况特别好,但企业本身的抵押物特别少,这种情况下,企业可以找担保公司担保,在向银行申请贷款,这样的贷款额度特别高,贷款额度可以放大到到抵押物全值的10倍至100倍,而且利息也特别低。(具体的细节也不是一句两句话能说明白的,如有不明事宜,可以查看本人用户名,相互探讨学习)。 希望我的回答可以帮到您。
    22天前1人回答
  • 房屋抵押贷款麻烦吗?

    您好,办理房屋抵押贷款不麻烦。需要去银行办理。房屋抵押贷款的要求:1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加)3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁)4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-206、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍)7、 个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度;、有一定关系的也许可以申请奖一些利息)
    28天前2人回答
  • 一个人在国企上班,月收入4200到4600元,如果买房了,月供3800,银行会贷款吗?

    不会.银行要考虑你的生活问题
    29天前2人回答
  • 购房者付了首付,需不需要等购房者的贷款下来不下来就可以到房管所网签吗?,并且还不能更改

    您好,请问您是咨询一手房吗,还是二手房呢。
    1个月前1人回答
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