2025年12月武汉市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年，武汉市商办用地推出规划建面为205.58万㎡，同比下跌22.4%，成交规划建面为174.10万㎡，同比下跌23.4%，成交楼面均价2916元/㎡，商办用地出让金为50.77亿元，同比下跌41.6%，平均溢价率为0.41%。2025年12月武汉市商办用地推出规划建面为64.62万㎡，成交规划建面为98.79万㎡，环比增长666.22%，成交楼面均价1691元/㎡，环比下跌63.9%。

2025年 12月，武汉市共成交14宗商办地块，分别为：P（2025）255号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.81万平方米，受让单位为--；P（2025）216号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.98万平方米，受让单位为武汉衡羽房地产开发有限公司；P（2025）242号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.21万平方米，受让单位为湖北鹏诚宇科技发展有限公司；P（2025）212号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.98万平方米，受让单位为武汉市汉阳控股集团有限公司；P（2025）213号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.34万平方米，受让单位为武汉市汉阳控股集团有限公司；P（2025）221号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.96万平方米，受让单位为武汉市东西湖区城市更新投资有限公司；P（2025）174号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为9.05万平方米，受让单位为武汉市硚口城市建设集团有限公司；P（2025）200号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为3.45万平方米，受让单位为武汉临空港城市更新工业服务有限公司；P（2025）218号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为3.34万平方米，受让单位为武汉泓晟云产业园管理有限公司；P（2025）201号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.47万平方米，受让单位为中法武汉生态示范城投资开发有限公司；P（2025）199号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.94万平方米，受让单位为武汉美乡建设开发有限公司；P（2025）158号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.88万平方米，受让单位为武汉航天建设投资集团有限公司；P（2025）157号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为11.03万平方米，受让单位为武汉航天建设投资集团有限公司；P（2025）245号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为52万平方米，受让单位为武汉木兰生态发展集团有限公司,武汉市黄陂区城建投资开发有限公司。

2025年，武汉市商办地块成交楼面价最高的是P（2025）255号地块，成交楼面价为23862元/㎡，拿地企业为。

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