2025年11月成都市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-11月，成都市商办用地推出规划建面为669.13万㎡，同比增长7.3%，成交规划建面为545.66万㎡，同比增长18.0%，成交楼面均价1170元/㎡，商办用地出让金为63.85亿元，同比上涨513.4%，平均溢价率为0.22%。2025年11月成都市商办用地推出规划建面为193.75万㎡，成交规划建面为82.06万㎡，环比增长2656.48%，成交楼面均价1907元/㎡，环比增长66.3%。

2025年 11月，成都市共成交14宗商办地块，分别为：DJY2024-08(0901)地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.54万平方米，受让单位为都江堰众诚汇商业运营管理有限公司,成都都江堰投资发展集团有限公司；JJ10(09):2025-051地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为6.34万平方米，受让单位为中国雅江集团有限公司成都分公司；JJ09(09):2025-050地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为9.27万平方米，受让单位为中国雅江集团有限公司成都分公司；JJ08(09):2025-049地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为8.05万平方米，受让单位为中国雅江集团有限公司成都分公司；JYS2024-60地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.26万平方米，受让单位为四川简州空港农业投资发展集团有限公司；QY12(09):2025-055地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为9.16万平方米，受让单位为大悦城控股集团股份有限公司；QY11(09):2025-054地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为7.52万平方米，受让单位为大悦城控股集团股份有限公司；CZ2025-02(09)地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.53万平方米，受让单位为崇州市都市农业发展有限公司；CZ2025-11(0901)地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.77万平方米，受让单位为成都市圣沅房地产开发有限公司；CZ2025-12(0901)地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为6.27万平方米，受让单位为成都市圣沅房地产开发有限公司；PD2025-12地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.73万平方米，受让单位为中成能源集团有限公司；TF(09):2025-19地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为15.39万平方米，受让单位为通威集团有限公司；TF(09):2025-18地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为7.39万平方米，受让单位为通威集团有限公司；CZ2025-10(0901)地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.43万平方米，受让单位为成都市蜀州兴业实业发展有限公司。

2025年1-11月，成都市商办地块成交楼面价最高的是DJY2024-08(0901)地块，成交楼面价为3938元/㎡，拿地企业为都江堰众诚汇商业运营管理有限公司,成都都江堰投资发展集团有限公司。

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