2025年6月天津市写字楼新房市场交易分析

2025-07-31 07:08:00 3房网（来源：中指研究院）

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2025年6月，天津市写字楼销售价格环比下跌19.59%，为8640元/平方米。本月，成交套数最多的写字楼是天房樾梅江写字楼，成交套数为482套。

3房网讯：2025年6月，天津市写字楼销售价格环比下跌19.59%，为8640元/平方米。写字楼成交6.9万平方米，环比下降45.94%。批准上市10.2万平方米，环比增长75.70%。

2025年6月，天津市写字楼成交量前十的楼盘为：天房樾梅江、九洲之地、垠坤未来汇产业基地、中电科创园、创智谷、广贤公馆、金地威新永泰西青智造园、源师写字楼、华北江铜智慧产业园、兴华二支路17号。其中，成交套数最多的是天房樾梅江共成交482套，成交面积为22324㎡，成交均价为15500元/㎡，成交金额为34602.20万元。

2025年6月天津市写字楼销售排行（按成交套数）
排名	项目名称	区县	成交套数	成交面积	成交均价	成交金额
1	天房樾梅江	河西区	482	22324	15500	34602.20
2	九洲之地	津南区	91	16774	4312	7232.95
3	垠坤未来汇产业基地	东丽区	4	5128	5984	3068.60
4	中电科创园	滨海新区	4	1470	13605	1999.94
5	创智谷	滨海新区	4	659	12742	839.70
6	广贤公馆	武清区	4	644	2200	141.68
7	金地威新永泰西青智造园	西青区	3	3003	3695	1109.61
8	源师写字楼	河西区	3	91	2035	18.52
9	华北江铜智慧产业园	北辰区	2	2629	4851	1275.33
10	兴华二支路17号	西青区	2	2222	5217	1159.22