2025年4月南京市商办土地市场出让情况

2025-05-29 07:04:00 3房网（来源：中指研究院）

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2025年4月，共推出土地规划建面4.47万㎡，成交41.89万㎡。

3房网讯：2025年1-4月，南京市共推出土地规划建面55.17万㎡，成交42.82万㎡，成交楼面均价1651元/㎡。2025年4月，共推出土地规划建面4.47万㎡，成交41.89万㎡。

2025年 4月，南京市共成交3宗商办地块，分别为：NO.2025G21地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.61万平方米，受让单位为天安(南京)城市发展有限公司；NO.2025G04地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.41万平方米，受让单位为南京大社装饰设计工程有限公司；NO.新区2025G01地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.73万平方米，受让单位为南京城信置业有限公司。

2025年1-4月，南京市商办地块成交楼面价最高的是NO.2025G21地块，成交楼面价为16103元/㎡，拿地企业为天安(南京)城市发展有限公司。

2025年1-4月南京市成交商办地块排行（按成交楼面价）
地块编号	区县	成交时间	用地性质	规划建面	成交楼面价	溢价率	拿地企业	地块id
NO.2025G21	玄武区	2025-04-30	商业/办公用地	1.61	16103	0.0%	天安(南京)城市发展有限公司	eda5ba39-cb31-4c43-919c-c9634f0fc132
NO.2024G48	秦淮区	2024-12-06	商业/办公用地	1.08	11130	0.0%	南京城建历史文化街区开发有限责任公司	34f444ec-34cd-430a-8f21-203292ef4795
NO.2025G04	秦淮区	2025-04-02	商业/办公用地	1.41	3552	0.0%	南京大社装饰设计工程有限公司	e796d436-b58e-4a06-8e50-71bc3c7318b1
NO.2024G14	栖霞区	2024-08-01	商业/办公用地	2.12	3446	0.0%	南京紫霞融光资产经营有限公司	7b526a66-4714-462a-9f50-135afe47887e
NO.溧水2024G07	溧水区	2024-10-11	商业/办公用地	0.47	3343	0.0%	南京昱达国有资产经营管理有限公司	97929768-c28c-4c33-b43c-0e4c75c0d9bc
NO.溧水2024G23	溧水区	2025-01-08	商业/办公用地	0.13	2668	0.0%	南京溧水城建	702165ee-5cef-4b65-811b-4fcd16f51c04
NO.2024G31	江宁区	2024-08-30	商业/办公用地	1.99	2361	0.0%	江苏软件园科技发展有限公司	085e8053-bbb3-44db-bcd5-5987cfe9120d
NO.新区2025G01	浦口区	2025-04-02	商业/办公用地	0.73	2237	0.0%	南京城信置业有限公司	ccb7dcd4-2d49-48f4-b295-a38385442d31
NO.2024G82	六合区	2024-12-20	商业/办公用地	1.65	1722	0.0%	南京金牛湖两山产业投资开发有限公司	2e3f1775-e3ea-4468-9004-841086b736de
NO.2024G87	六合区	2024-12-20	商业/办公用地	1.63	1716	0.0%	南京拓海房地产开发有限公司	23440c3d-e1c4-4e94-8d45-a59196bdd1ff