2024年11月广州市写字楼新房市场交易分析

2024-12-31 07:02:00 3房网（来源：中指研究院）

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2024年11月，广州市写字楼销售价格环比上涨17.76%，为37343元/平方米。本月，成交套数最多的写字楼是美璟湾写字楼，成交套数为145套。

3房网讯：2024年11月，广州市写字楼销售价格环比上涨17.76%，为37343元/平方米。写字楼成交11.5万平方米，环比下降34.47%。批准上市6.7万平方米，环比下降16.68%。

2024年11月，广州市写字楼成交量前十的楼盘为：美璟湾、城祥大厦、广州城投·保利金沙大都汇、南沙珠江湾、越秀国际金融中心、碧桂园藏珑府、钜成大厦、粤海·云港城、中旅·阿那亚·九龙湖、大岗绿庭雅苑。其中，成交套数最多的是美璟湾共成交145套，成交面积为5360㎡，成交均价为17681元/㎡，成交金额为9477.63万元。

2024年11月广州市写字楼销售排行（按成交套数）
排名	项目名称	区县	成交套数	成交面积	成交均价	成交金额
1	美璟湾	南沙区	145	5360	17681	9477.63
2	城祥大厦	天河区	103	21387	76461	163527.60
3	广州城投·保利金沙大都汇	白云区	68	2657	22559	5993.52
4	南沙珠江湾	南沙区	56	2864	14954	4282.47
5	越秀国际金融中心	南沙区	51	23870	34261	81781.29
6	碧桂园藏珑府	番禺区	51	2104	22160	4662.83
7	钜成大厦	荔湾区	49	2185	29370	6416.80
8	粤海·云港城	白云区	44	5971	34898	20837.44
9	中旅·阿那亚·九龙湖	花都区	34	3980	23993	9549.41
10	大岗绿庭雅苑	南沙区	32	1435	36733	5271.01