2024年3月上海市写字楼新房市场交易分析

2024-04-11 07:00:00 3房网（来源：中指研究院）

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2024年3月，上海市写字楼销售价格环比下跌31.94%，为29638元/平方米。本月，成交套数最多的写字楼是海滨时代大厦写字楼，成交套数为53套。

3房网讯：2024年3月，上海市写字楼销售价格环比下跌31.94%，为29638元/平方米。写字楼成交5.6万平方米，环比增长243.98%。批准上市5.3万平方米，环比--。

2024年3月，上海市写字楼成交量前十的楼盘为：海滨时代大厦、上海亿博大厦、康达公寓、顾村商业A-11地块、金融湾晶、吴淞口阅江汇、青浦宝龙城市广场、MORE街区、悦景庄、臻悦名都。其中，成交套数最多的是海滨时代大厦共成交53套，成交面积为3253㎡，成交均价为15237元/㎡，成交金额为4956.21万元。

2024年3月上海市写字楼销售排行（按成交套数）
排名	项目名称	区县	成交套数	成交面积	成交均价	成交金额
1	海滨时代大厦	浦东新区	53	3253	15237	4956.21
2	上海亿博大厦	宝山区	26	2881	12000	3457.54
3	康达公寓	浦东新区	19	767	15885	1218.51
4	顾村商业A-11地块	宝山区	19	2176	21679	4718.04
5	金融湾晶	浦东新区	14	25611	25179	64486.94
6	吴淞口阅江汇	宝山区	11	2014	24299	4892.71
7	青浦宝龙城市广场	青浦区	9	825	24306	2006.00
8	MORE街区	松江区	6	433	22834	989.26
9	悦景庄	崇明区	5	638	32064	2045.82
10	臻悦名都	普陀区	4	7459	10345	7716.79