2023年7月北京市科技园区商圈写字楼市场分析

3房网讯：2023年7月，北京科技园区商圈写字楼总存量达370.53万平方米，其中甲级写字楼143.41万平方米，乙级写字楼227.11万平方米。

租金方面，2023年7月，北京科技园区商圈写字楼平均租金为3.91元/㎡·天，环比上升1.3%。甲级写字楼平均租金为4.45元/㎡·天，环比下降1.98%；乙级写字楼平均租金为3.76元/㎡·天，环比下降2.08%；

售价方面，2023年7月，北京科技园区商圈写字楼平均售价为33727.7元/㎡，环比下降0.65%。

空置率方面，2023年第2季度，科技园区商圈写字楼空置率为7.49%，其中甲级写字楼空置率4.09%，乙级写字楼空置率9.19%。

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