2023年1月重庆市陈家坪商圈写字楼市场租赁情况

3房网讯：2023年1月重庆陈家坪商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格10446元/㎡，环比下跌0.76%。该商圈共有写字楼楼盘9个，热度较高的楼盘包含：江厦星光汇、江夏星光汇、汇祥荟广场、申基索菲特写字楼。

（一）江厦星光汇写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为8套，写字楼出售均价13978元/㎡，环比上涨1.07%。地址为石杨路18号，楼盘的总层数为36层，建筑面积310000㎡，占地面积50361㎡，标准层高4.1m，开发商为重庆轻纺控股（集团）公司，物业公司为重庆小康物业有限责任公司，物业费12元/㎡·月，停车位地上234个、地下2000个。

（二）江夏星光汇写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价11743元/㎡，环比下跌2%。地址为九龙坡区石杨路18号。

（三）汇祥荟广场，写字楼出售均价15563元/㎡，环比上涨1%。地址为科园二路134号，楼盘的总层数为23层，建筑面积110000㎡，占地面积16275㎡，开发商为重庆汉融实业有限公司，物业公司为重庆创模物业管理有限公司，物业费6.2-10，停车位地上1个、地下700个。

（四）申基索菲特写字楼，写字楼出售均价5207元/㎡，环比下跌1.01%。地址为科园二路137号，楼盘的总层数为28层，建筑面积119514㎡，占地面积15267㎡，物业公司为重庆诺富特物业管理有限公司，物业费2.4元/平米·月，停车位地上1个、地下500个。

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