2022年12月郑州市火车站商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年12月，郑州火车站商圈写字楼总存量达50.98万平方米，其中甲级写字楼22万平方米，乙级写字楼28.98万平方米。

租金方面，2022年12月，郑州火车站商圈写字楼平均租金为46.78元/㎡·月，环比下降1.33%。甲级写字楼平均租金为64.47元/㎡·月，环比下降0.77%；乙级写字楼平均租金为40.76元/㎡·月，环比下降1.95%；

售价方面，2022年12月，郑州火车站商圈写字楼平均售价为10976.15元/㎡，环比上升1.76%。

空置率方面，2022年第3季度，火车站商圈写字楼空置率为11.87%，其中甲级写字楼空置率9.12%，乙级写字楼空置率14.43%。

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