2022年7月广州市珠江新城西商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年7月，广州珠江新城西商圈写字楼总存量达1639.75万平方米，其中甲级写字楼1456.66万平方米，乙级写字楼183.08万平方米。

租金方面，2022年7月，广州珠江新城西商圈写字楼平均租金为168.21元/㎡·月，环比下降1.19%。甲级写字楼平均租金为173元/㎡·月，环比下降8.28%；乙级写字楼平均租金为114.13元/㎡·月，环比下降10.7%；

售价方面，2022年7月，广州珠江新城西商圈写字楼平均售价为37447.1元/㎡，环比下降4.64%。

空置率方面，2022年第2季度，珠江新城西商圈写字楼空置率为8.19%，其中甲级写字楼空置率8%，乙级写字楼空置率10.07%。

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