2022年7月北京市中关村商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年7月，北京中关村商圈写字楼总存量达785万平方米，其中甲级写字楼381.07万平方米，乙级写字楼403.93万平方米。

租金方面，2022年7月，北京中关村商圈写字楼平均租金为8.44元/㎡·天，环比下降2.31%。甲级写字楼平均租金为10元/㎡·天，环比下降7.24%；乙级写字楼平均租金为7.48元/㎡·天，环比下降0.53%；

售价方面，2022年7月，北京中关村商圈写字楼平均售价为41343.21元/㎡，环比下降0.33%。

空置率方面，2022年第2季度，中关村商圈写字楼空置率为18.56%，其中甲级写字楼空置率15.02%，乙级写字楼空置率21.89%。

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