远洋集团城市更新持续兑现红利 今明两年预计7个项目在售

8月19日，远洋集团（03377.HK）发布2021年中期业绩。

2021上半年，远洋集团严守投资标准，共获取16个开发项目，新增土储328万平方米。截至2021年6月30日，远洋集团总土地储备约4658万平方米，分布于47个城市。其中，二级开发土地储备3796万平方米，一级开发537万平方米，已获取旧改项目325万平方米，平均土地成本每平方米人民币7721元（二级开发）。

在城市更新领域，远洋集团凭借20余年的专业优势与经验积累，拥有拆除重建、存量盘活、社区焕新三种“独门模式”，为业绩增长提供新动能。

2021上半年，远洋在城市更新领域成果丰硕。1月，与重庆江北区政府签署城市更新项目合作框架协议，打造川渝地标级商业综合体； 3月，获取深圳龙华区的旧改项目，建筑面积约27.8万平方米，预计将于2022年开盘；5月，与长沙市天心区政府签署战略合作协议，共同推进中心区域城市更新；5月同期，与海南农垦实业集团签署战略协议，在城市更新等多个领域开展战略合作。

截至2021年6月30日，远洋已签约旧改项目近1,800万平方米，分布在深圳、广州、东莞等大湾区重点城市，其中已转化项目共7个，土储面积共132万平方米，并已获取5个旧改项目，将随着项目进度陆续转化为土储。在推盘节奏方面，目前共计4个项目在售，另2022年预计推出3个新项目，其他项目亦将逐步推出。