中指·每日要闻：广州28岁以下大专学历可落户 远洋服务港交所上市

今日看点：

·广州7区入户政策拟放松，28岁以下大专学历可落户

·青岛将推出落户新政，全面放开县域落户政策

·远洋服务港交所上市，获得7.91倍超额认购

·俊发17.41亿元竞得昆明4宗地块

·中南＋平安不动产联合体14.3亿竞得昆明2宗地块

·花样年与电建地产签订战略合作协议布局产业地产开发运营

【政策·市场】

【1】广州：12月16日，广州市人力资源和社会保障局挂出关于公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见的通告。意见稿显示，广州差别化入户政策的实施范围为：白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区。28岁以下大专学历连续缴纳社会保险满12个月可落户。

【2】青岛：近日，青岛市人才工作领导小组召开扩大会议，研究审议了《关于进一步深化户籍制度改革的意见（征求意见稿）》。此次户籍制度改革，继续放宽中心城区、大幅放宽城区、全面放开县域落户政策。

【企业】

【1】厦门建发：12月16日，厦门建发2020年面向专业投资者公开发行公司债券在上交所提交注册。发行规模不超过300亿元（含），发行期限不超过10年（含），募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还公司债务、补充营运资金、股权投资、项目建设。

【2】金科：12月16日，金科股份发布公告称，拟为15家公司提供共计36.54亿元担保。

【3】花样年：12月16日，花样年与电建地产签订战略合作协议。双方在自愿、互信、精诚合作的基础上，共同构建新型战略合作关系，充分发挥各自的优势，全面深化和拓展产业地产开发、产业运营服务、产业基金等项目合作，实现优势互补，资源共享，谋求共赢。

【4】新城控股：12月16日，新城控股发布公告称，境外子公司NEWMETROGLOBALLIMITED（新城環球）完成在境外发行总额为4.5亿美元的无抵押固定利率债券。

【5】恒大：12月16日，黄埔区穗东街庙头村旧村改造项目采用公开招商方式公开选择合作企业，最终确认（主）恒大地产集团韶关有限公司（成）广州悦嘉房地产开发有限公司为合作企业，总投资额约90亿元。

【土地】

【1】俊发：12月16日，俊发17.41亿元底价竞得昆明4宗地块，地块位于昆明市官渡区小板桥街道办事处，土地用途为住宅用地和零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地。

【2】中南＋平安不动产：12月16日，中南＋平安不动产联合体14.3亿竞得昆明五华区普吉街道办事处2宗地块。

【3】苏高新：12月17日，苏高新11.51亿元竞得苏州昆山淀山湖镇1宗住宅用地，出让面积8.25万平方米，容积率1.75，建筑面积14.44万平方米，楼面价7971元／平方米。

【4】金地：12月17日，金地9.2亿元竞得南京浦口区桥林街道1宗商住用地，规划面积3.88万平方米，容积率小于等于2.5。

【5】当代置业：12月16日，当代置业8.24亿元竞得石家庄1宗商住用地，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的6％，由房地产开发企业无偿交付给政府。

【6】保利：12月17日，保利8.06亿元竞得连云港海州区1宗住宅用地，溢价率36.61％，出让面积7.63万平方米，容积率2.2，建筑面积16.79万平方米，楼面价4802元／平方米。

【7】越秀：12月17日，越秀房地产7.5亿元竞得南京浦口区桥林街道1宗商住用地，溢价率16.28％，规划面积2.99万平方米，容积率2.5，楼面价10000.92元／平方米。

【8】蓝城：12月17日，蓝城3.24亿元竞得嘉兴海宁市1宗商住用地，溢价率20％，出让面积3.11万平方米，建筑面积6.68万平，楼面价4853元／平方米。

【物业】

【1】远洋服务：远洋服务12月17日正式在港交所挂牌；本次远洋服务共在全球发售2.96亿股，发行价5.88港元，获得7.91倍超额认购，募资净额16.35亿港元。针对募资用途，远洋服务表示将有约60％用于选择性地把握战略投资及收购机会，约20％用于通过升级智能管理系统建设智能化社区，约10％用于提升数字化水平及内部信息技术基础设施，约10％用作运营资金及一般公司用途。【详情】

【2】济南住建局：12月17日，济南市住建局提出，“十四五”期间，济南市将推动物业服务行业党建领导体制和物业管理政策制度健全规范，物业管理领域突出问题得到有效解决，物业服务管理和基层治理紧密融合，物业服务企业和业主委员会成为党组织联系服务群众、提升社区治理水平的重要力量，物业服务专业化、精细化水平明显提高，群众获得感幸福感安全感明显增强，到“十四五”末，力争居民小区专业化物业服务覆盖率达到80％以上。【详情】

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