中指·每日要闻：格力地产拟122.15亿元收购珠海免税100%股权 宝龙商业再落子江苏盐城

今日看点

·江西：召开地价与房价关系座谈会 摸索适合自身发展的长效机制

·旭辉拟要约收购2021年到期合共12亿美元优先票据

·格力地产拟122.15亿元收购珠海免税100%股权 含三年业绩承诺

·佳兆业10.45亿元竞得惠州1宗商住用地

·聚焦深耕“1+1+N”发展策略 宝龙商业再落子江苏盐城

【政策·市场】

江西：11月5日，江西省房地产业协会官方微信号消息披露显示，江西省自然资源评价评估行业协会、省房地产协会于11月4日联合召开江西省地价与房价关系座谈会，万科、碧桂园、保利、融创、绿地、中海、联发、新力、东投、中奥、嘉福、鸿海、慧联等13家房企参加座谈会，此次座谈会旨在通过地价与房价关系研究，发现江西省土地市场和房地产市场发展过程中存在的问题，从而为推动土地和房地产市场健康发展，营造良好营商环境。

【企业】

【1】旭辉：11月6日，旭辉控股（集团）有限公司公告披露，公司于当日根据购买要约所载的条款及条件，就尚未赎回的该等票据开展要约，即拟购买尚未赎回于2021年到期的7.625%优先票据、尚未赎回于2021年到期的6.875%优先票据及尚未赎回的5.375%证券，总计12亿元。

【2】格力地产：11月6日，格力地产股份有限公司公布了收购报告书，报告书显示，格力地产拟向珠海市国资委、城建集团发行股份及支付现金购买其持有的免税集团100%股权，并向通用投资非公开发行股份募集配套资金，本次交易采用发行股份及支付现金的方式进行支付，其中以发行股份支付对价为114.15亿元，占本次交易对价的93.45%，以现金支付8亿元，占本次交易对价的6.55%。

【3】建发：11月6日，厦门建发集团有限公司公开发行2020年可续期公司债券（第五期）票面利率为4.50%，发行规模为不超过15亿元（含），票面利率询价区间为4.0%-4.9%，基础期限为3年，本期债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还公司债务。

【4】华侨城：11月6日，华侨城集团有限公司成功发行2020年度第六期中期票据，实际发行金额20亿元，票面利率4.24%，发行期限3+N年，债券简称20华侨城MTN006，债券代码102002077，拟用于偿还2020年11月10日到期的中期票据。

【5】金地：11月6日，据上清所消息，金地（集团）股份有限公司拟发行2020年度第四期中期票据，本期债券拟发行金额20亿元，发行期限3年，将全部用于偿还到期债券。

【6】世茂：11月6日，上海世茂股份有限公司拟发行2020年度第二期中期票据，本期债券拟发行金额9亿元，发行期限2年，拟用于偿还已到期及即将到期的直接债务融资工具本金及利息。

【7】保利置业：11月5日，保利置业集团有限公司公告披露一则新增融资，保利置业表示，于11月5日与兴业银行股份有限公司香港分行签订融资协议。融资协议涉及一笔非承诺10亿港元循环贷款。同时，该贷款期限为364天。

【8】佳兆业：11月5日，佳兆业集团控股有限公司发布关于高层人员麦帆、李海鸣、郭晓群职位的变动公告，麦帆目前为执行董事、总裁兼首席执行官，除目前的角色外，其将获委任为董事局副主席，李海鸣目前为执行董事兼首席营运官，除目前的角色外，其将获委任为联席总裁；郭晓群目前为执行董事兼上海地区主席，除目前的角色外，其将获委任为联席总裁，郭氏二代近年来已出现在公众面前。

【土地】

佳兆业：11月6日，惠州市逸禾信息咨询有限公司（佳兆业）以10.45亿元竞得惠州1宗商住用地，地块编号惠公易土市直[2020]035号，地块位于惠州市惠城区鹿江沥南岸LJL-47-19，规划建筑面积≤143489㎡，计算指标用地面积3.55万㎡。

【物业服务动态】

宝龙商业：11月6日，宝龙商业与登达集团，就盐城建湖宝龙广场项目举行合作签约仪式。这是继2011年开业的盐城宝龙广场、2020年开业的盐城城东宝龙广场，宝龙商业在江苏盐城地区的第三子，同时盐城建湖宝龙广场也成为继苏州星韵宝龙广场之后，宝龙商业第三方委托管理的第9个项目，是公司不断加快在长三角地区轻资产项目运营管理的又一重大突破。建湖城南区块发展至今，交通便捷、居住区日渐成熟，业主的配套需求亟待提升。如今，宝龙商业与登达集团的成功签约，意味着建湖城南板块的商业短板将被补齐，全县人民的生活也将愈加便捷。

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