近日，消息称，字节跳动今年在国内招聘员工总数已接近3万人，并计划在年底前再开放1万个工作岗位。招聘完成后，字节跳动的员工总数将突破10万人。
员工高速扩张的背后，直接带来了办公楼的短缺，回顾字节的发展，办公楼始终处于供不应求的状态，自2012年创立以来，字节跳动在北京长期没有自有办公楼，员工规模爆发式增长，使各业务部门不得不经历频繁“搬家”的尴尬局面。
漂泊丨字节的“搬家”血泪史
在北京，字节跳动的故事开始于锦秋家园，2012年3月，今日头条在这里的一间民居里诞生，自诞生之初就有了英文名字“ByteDance”。
2013年5月，字节跳动迎来了次搬家，目的地是盈都大厦十层。盈都是一栋商用办公楼，很多互联网公司都在这里创过业。在盈都的日子里，字节跳动有了广告收入，开始盈利，在国内很多城市也有了分公司。2015年，字节跳动启动国际化，有了外籍员工加入。极速成长的过程中，字节跳动频繁搬家。
图：盈都大厦
2016年，字节跳动搬进了矮楼中航广场，搬家当天，张一鸣在全员信《新办公室的天》中说：我们是少有的在帝都中心知春路的公司。在很多员工的初印象里，中航广场是一个“大得恐怖”的建筑。可没想到搬去不到两周，工位又变得紧张。
在中航广场，字节跳动开始了以知春路为中心，从一个楼搬去另一个楼的频繁搬家的日子，包括知春路、中关村和五道口等地，约三十处，均为租赁性质。随后陆陆续续，中卫通大厦投入使用，火山和抖音团队搬去那里新增的数千个工位，“搬家”在字节成了家常便饭，形成了独特的“不怕搬家”的创业文化。
图片来源：根据互联网数据整理
置业丨字节跳动开启“买买买”模式
或许已经尝了太多“搬家”的苦头，张一鸣明白“搬家”不是长久之计，一直租着写字楼办公的字节跳动，从2019年开始启动置业行动。不仅斥巨资买下北京方恒时尚中心和中坤广场外，字节跳动还亲自拍地自建办公楼。置业丨字节跳动开启“买买买”模式
2020年6月11日，深圳今日头条有限公司以底价10.82亿元，竞得深圳南山区后海总部基地一宗商业用地，标的代号为T107-0090。至此，字节跳动大约已砸下了约151亿元置业，这其中包含官方确认的50亿购置方恒时尚中心50亿，2019年传闻的90亿购置中坤广场，以及今年花10.82亿元在深圳拍地。
而就在前几天，字节跳动正式启用方恒时尚中心作为一处办公地点，这也是字节跳动的自有产权办公楼。公开资料显示，方恒时尚中心靠近北京地铁13号线大钟寺站，位于西直门、中关村、亚奥三大商圈交汇点。这座大楼是北三环一带少有的低密度写字楼，包含地上4层和地下3层，占地面积约2.3万平方米。一个数千人规模的团队已经入驻。
图：方恒时尚中心
未来丨什么样的办公楼才配得上字节？
显而易见，字节跳动的扩张远远还没有结束。
除了北京，字节跳动在上海、成都、深圳、武汉、南京、杭州也都设立研发中心，并且计划在深圳、上海、成都等多座城市扩大团队业务规模。除今年6月，在深圳大湾区总部自建办公楼外，7月，字节跳动宣布加大在上海的投资计划，未来3年在上海的员工将增至2万人。8月，字节跳动创新业务中心落地成都高新区，预计5年内该项目员工规模将达到上万人。
进一步的加速扩张对应的是办公楼的刚需，不管是租楼还是买地盖楼，字节跳动的办公楼选址工作或许才刚刚开始……
未来，到底什么样的办公楼才配得上字节？
追踪字节跳动的搬家置业轨迹，不管是初创时的锦秋家园，还是目前刚搬进去的方恒时尚中心，选址目光均投在了海淀区内，这可能跟海淀区依靠中关村科技园的得天独厚的优势有关，也离不开海淀区政府的努力，如字节跳动购买中坤广场是海淀区政府在中间牵的线，目的是留住字节跳动，字节跳动作为纳税大户，海淀区政府希望其税源留在海淀。
除了地理位置位置，字节跳动办公楼的选址肯定要一个原则，那就是大，要足够大。在盈都大厦的十层、八层、十一层、三层相继承租就会发现，办公楼的面积始终跟不上字节跳动业务和员工的发展规模，所以，选择办公楼一定要先未雨绸缪，不仅要解决当下之需，更要考虑长远规划。
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