中指·每日要闻：金辉控股正式挂牌上市 华发42.11亿竞得上海静安商住地

今日看点：

·奥园获取东莞主城区万江金龙旧改 面积1.95万平方米

·金辉控股正式挂牌上市

·华发42.11亿竞得上海静安商住地 溢价1.25%

·华润置地25.57亿元夺南宁江南区综合地块

·万科物业更名为“万物云空间科技服务股份有限公司”

【企业】

【1】奥园：10月29日，奥园宣布获取东莞主城区万江金龙旧改项目。万江金龙项目可建设用地面积1.95万平方米，坐落于东莞市万江区新谷涌村旁。

【2】碧桂园：10月29日，据上交所消息，碧桂园拟发行一笔公司债券。该债券发行金额17.78亿元，债券期限为5年，为“碧桂园地产集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第四期）”。

【3】金辉：10月29日，金辉控股（集团）有限公司在港交所敲钟，正式上市，总市值录得167.2亿港元，成交量2997.90万股，成交额1.25亿港元。

【4】弘阳：近日，弘阳和德信签署战略合作协议，双方将重点围绕地产开发开展战略合作，包括但不限于上海、江苏、浙江、川渝和大湾区范围内的重点城市。

【土地】

【1】首开：10月29日，首开以11.9亿元摇号竞得南京江北新区新浦路以东、四方路以南14-12地块，楼面价23322元/平方米，溢价率15.53%。该地块出让面积2.32万平方米，为住宅用地，容积率2.2，建筑面积5.1万平方米。

【2】华发：10月29日，华发以总价42.11亿元竞得上海静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块，楼面价52834元/平方米，溢价率1.25%。地块规划用途为居住用地及商办、文体用地，出让面积约为2.83万平方米。其中，38-01地块的容积率为3，39-01地块的容积率为2.63。

【3】华润置地：10月29日，华润置地以底价25.57亿元竞得广西南宁江南区亭洪路以南、南建路以西一幅综合地块。该地块由10宗地组成，包括8幅商住用地，1幅商业兼商务金融用地，以及1幅商住兼商业和商务金融用地，总出让面积为19万平方米。

【4】万科：10月29日，万科以底价19.7亿元摘得济南市历城区雪山片区凤岐路东、飞跃大道南、世纪大道以北区域内A11、A13、B2三宗地块。A-11地块出让面积5.34万平方米，为城镇住宅用地，容积率1.0-2.0；A-13地块出让面积7.63万平方米，为城镇住宅用地，容积率1.0-2.0；B-2地块出让面积3.26万平方米，为商务金融用地，容积率1.2-2.5。历城区政府拟在上述3宗地块内打造围绕住房城乡建设事业绿色发展的科技产业园，并建设科研创新平台。

【5】五矿地产：10月29日，五矿地产公告宣布，间接全资附属公司盛世广业与合营伙伴订立合作协议，按51：49股权比例成立合资公司，以收购一幅广州地块权益。盛世广业及合营伙伴将投入合资公司的总承担额约为45.47亿元，其中盛世广业及合营伙伴须分别支付23.1897亿元及22.2803亿元。

【6】金地：10月29日，金地以底价8.97亿元摘得苏州吴江区汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东地块，楼面价7268元/平方米。该地块出让面积6.86万平方米，为住宅、商业以及商务用地，容积率1-1.8。

【7】华晟：10月28日，浙江余姚博晟置业有限公司（华晟）以总价6.5亿元摘得宁波余姚高铁新城一宗商住地，成交楼面价3138元/平方米，溢价率为49.42%，本次出让地块编号2020-75，用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积82866平方米， 规划建筑面积207165平方米，容积率>1且≤2.5，出让年限住宅70年，商业40年，起始价43505万元， 起始楼面价2100.02元/平方米。

【8】大发：近日，大发地产入股华宇成都市高新区项目，将参与高新区中和街道地块开发，持股比例为30%。于9月22日，华宇9.13亿元竞得该宗地块，楼面价17000元/平方米，溢价率17.24%。

【物业】

万科物业：10月28日，万科物业发展股份有限公司企业名称发生变更。从“万科物业发展股份有限公司”变更为“万物云空间科技服务股份有限公司”。据查阅，万物云空间科技服务股份有限公司成立于2001年2月20日，其法定代表人为朱保全，目前万科物业业务范围已涵盖小区前期规划评估、交通规划、安保服务、清洁服务、园艺绿化施工及养护、设施设备集约化维护、会所经营、房屋装饰装修、房产中介代理、楼宇智能化设计与施工、家政服务等诸多领域。【详情】

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