优秀房企聚焦绿色建筑与绿色创新 推动环境绩效水准提升

2020年9月10日，中指研究院房地产ESG测评中心在北京发布国内房地产行业ESG深度研究报告——《2020中国房地产上市公司ESG报告测评研究》，全方位解析中国房地产上市公司的ESG发展情况，并揭晓2020中国房地产上市公司ESG实践企业50系列榜单。

ESG 代表环境（Environmental）、社会（Social）及公司治理（Governance），反映了企业在促进经济可持续发展、履行环境与社会责任等方面的贡献，已经日益成为衡量企业可持续发展能力、影响投资者决策的关键因素。受新冠疫情、监管要求和投资者期望所推动，企业的ESG表现在全球范围内受到了前所未有的关注。当前，中国房地产行业整体ESG建设尚在起步阶段。以ESG为价值导向的理念逐渐受到房地产行业关注，越来越多的房地产上市公司发布ESG报告，积极开展ESG实践。

绿色建筑与绿色创新是房地产企业践行环境责任（E）的重要领域。报告显示，通过对157家样本企业ESG报告深入分析发现，房企愈加关注绿色建筑与绿色创新，推动环境绩效水准提升。

近年来，上市房企愈加重视绿色发展，将绿色理念贯穿于规划、设计、采购、建造、运营的全过程，不断追求绿色技术创新，打造更高质量的绿色建筑和健康建筑，对内倡导绿色办公，对外营造绿色社区，呼吁绿色生活。同时，积极推进住宅产业化，将节能减排精细化落实，从能源消耗、水污染、气体排放、废弃物处理、节能改造等方面入手，多管齐下提升环境绩效表现。

气候变化叠加年初爆发的新冠肺炎疫情，使人们迸发出对绿色建筑和健康安全居住环境的向往和渴望，这也成为推动房地产行业愈加绿色化的新活力。7月15日，住建部等七部门印发《绿色建筑创建行动方案》，要求到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，星级绿色建筑持续增加，装配化建造方式占比稳步提升。这一政策再为绿色建筑持续加码，加大力度推动房地产行业的绿色化进程。

在绿色建筑方面，2019年新增绿色建筑面积占当年销售面积比例大于60%的房企共有20家，高于80%以上的有16家。其中，碧桂园、万科、恒大三家房企的新增绿色面积分别为4920万平方米、4662万平方米、3952万平方米，总面积超过1.35亿平方米，万科、中海、世茂等房企新增绿色建筑面积超过了当年销售面积，远超行业平均水平。房企通过在绿色发展方面的不断探索和深耕，展现了优异的绿色业绩。

各大房企早已将绿色科技地产开发作为一个全新赛道，并提早布局。万科力推绿色技术研发创新与工业化建造体系；恒大成立绿色建筑研究基地，并积极开展节能降耗设计研究；碧桂园成立可持续发展研究所，建立了一套可持续发展标准体系，以“更低碳、更舒适、更健康”为产品建设的未来方向；龙湖成立近零能耗研究中心“四方中心”，打造近零能耗建筑实践的行业标杆。