2020年7月3日，由中房指数系统、中指研究院主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2020半年度房地产市场趋势报告会”在线上召开。大会上中指研究院基于销售额、销售面积、销售去化率、客户满意度等关键性指标对主要城市重点开发企业的经营状况进行深入研究，金融街北京置业不断完善商务和住宅地产开发模式，凭借其在北京市场靓丽的业绩表现，荣获“2020上半年北京房地产市场地位领先企业”荣誉称号。
图：金融街北京置业荣誉证书
金融街控股股份有限公司（股票代码：000402），是一家以商务地产开发运营为主业的大型国有控股公司，历经二十六年持续稳健的发展，形成了其独特的发展战略和经营模式，在商务地产开发领域取得了较好的业绩。目前金融街控股股份有限公司的业务已拓展至五大城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游）的中心城市、三大都市圈（环京津、环上海、环广州）的卫星城市，并积极向海外市场进行拓展。金融街（北京）置业有限公司是金融街控股股份有限公司的全资子公司，公司秉承绿色、科技、人文、创新的先进建筑理念，为北京的商务地产开创全新商务模式、生活服务模式。
楼市调控保持定力，因城施策更加灵活多变
2020年上半年，受新冠疫情影响，我国经济面临较大挑战，中央多次强调积极的财政政策要更加积极有为，稳健的货币政策要更加灵活适度，保持流动性合理充裕，整体金融环境相对宽松。中央保持房地产调控定力，坚持“房住不炒”定位不变，促进房地产市场平稳健康发展，“稳地价、稳房价、稳预期”仍为房地产调控的主要目标，同时保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。地方来看，为应对新冠疫情带来的影响，多地集中出台房地产扶持政策，从供需两端提振市场信心，因城施策更加灵活。
新冠再次来袭，北京楼市复苏再蒙阴影。整体来看，上半年北京房地产市场经历了短暂的“过山车”式的发展。2020年2月，受新冠疫情的影响，北京房地产市场几近“冻结”，成交量降至冰点，但随着疫情得到逐步的控制，积压的购房需求逐步的释放，北京房地产市场逐步的恢复，但5月底新冠疫情再次袭扰北京，使得楼市复苏再次面临困境。其中，5月随着北京疫情防控等级下调，叠加五一小长假开发商积极推货促销，刺激前期压制的刚需快速释放，新房市场热度持续回升，成交量快速持续回升，但受去年同期限竞房集中备案影响，同比降仍呈下降趋势。6月，伴随着北京疫情的反复，丰台、大兴等多地被列为高风险区域再次“封禁”，置业者的购房情绪受到影响，叠加近期市场预期的降息因素并未出现，北京楼市再次“遇冷”，复苏节奏受阻。
图：北京市房地产市场销售面积及销售均价情况
多重体系标准，打造舒适人居的住宅产品
金融街（北京）置业坚持以满足客户需求为出发点，按照“life金融街·悦生活——金品家、金质家、融社区三大服务体系”标准，开发绿色、健康、科技、智能产品，不断提升服务、配套水平，打造舒适人居的住宅产品。目前开发项目已覆盖住宅、写字楼、商业、共享办公、特色小镇等诸多类型产品。金融街（北京）置业依托母公司的资源和品牌优势，将业务范围扩展至北京各个区域，并于2018年肩负起河北区域的开发重任。2020年在售的项目包括融御、融府、金悦府、念坛嘉苑、园中园、融尚未来、未来公元、公园懿府、颐璟万和、等十余个项目面对困境，采取一系列积极的营销举措取得了骄人的成绩。
端午节小长假期间，通州金融街·融御开盘推出633套，去化率高达82%，销售额超过20亿元。该项目位于通胡大街与东六环西侧路交叉口南侧，属于城市副中心核心位置，是由金融街控股联合体强强联手匠心缔造的距离北京市政府最近的百万级生活城邦，涵盖精装住宅、精品商街、5A级写字楼等多种业态，社区内全维配套自成一体。首推东区建面约50-90㎡一至三居臻品户型，全部甄选国际一线品牌精装，以尊贵、艺术、匠心、领袖、、创新的品牌特质彰显居者品位，礼献城市层峯，是入住北京城市副中心核心区的契机，一切城市发展从此成为生活的进阶之礼，因此受到刚需客户的青睐。
图：金融街·融御项目图
金融街·金悦府项目区位优势明显，自项目入市以来就倍受置业者青睐，取得了令人眼前一亮的成绩，该项目是由金融街联合体联手打造的高品城市综合体项目，位于北京市义和庄站向北约400米路东，处于大兴新城核心位置，项目向东约700米是重点建设的京雄高铁始发站，一站新机场、雄安新区，项目距离京开高速约2公里。项目西侧是占地约8000亩的滨河湿地公园，主要由念坛公园、滨河森林公园和清源公园组成；东侧是公立永华实验小学；向南约3公里为龙湖天街和凯德MALL。项目规划住宅总套数498套，面积区间为73平米-423平米；办公产品共24套，面积区间691平米-693平米；商业产品共8套，面积在574平米-644平米之间。
图：金融街·金悦府项目图
金融街北京置业始终坚持以满足客户需求为出发点，开发绿色、健康、科技、智能产品，不断提升服务、配套水平，打造舒适人居环境。2020年上半年，在北京严峻的市场环境下，金融街北京置业多项目逆势营销，再次体现出其品牌影响力和品牌美誉度，进一步巩固了其在北京的市场地位。
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