半年销售3488.4亿回款3120亿 恒大新战略成效显著

房地产行业“艰难”的上半年过去了，各大房企纷纷交出成绩单，销售下滑在预料之中，但恒大却实现了逆势大增。

7月1日，恒大发布公告：今年前六月，恒大实现累计销售额3488.4亿，同比增长23.8%；累计销售面积3863.2万平方米，同比增长47.5%；累计销售回款3120亿，同比增长66.5%，各项指标均刷新历史同期纪录。

在业内看来，恒大亮眼的成绩主要得益于颠覆性的“网上卖房”营销模式，也充分说明了其“高增长、控规模、降负债”新战略成效巨大。

据悉，今年2月恒大率先全面实施“网上卖房”，打造线上与线下相结合的闭环模式，并且辅以一系列让利组合拳，成功化激活市场，营造了“能买则买、能卖则卖”的良好局面，有力推动了业绩快速攀升，实现“高增长”。

分析认为，截至目前，恒大已完成6500亿销售目标的五成，全年目标完成毫无悬念。若按照恒大过往业绩完成度上下半年“四六开”的表现，相信恒大今年销售额将轻松实现8000亿的内部奋斗目标。

业绩高增长的同时，恒大的回款能力也甚为抢眼。截至目前，恒大年内回款率已高达90%，属行业领先水平。若按8000亿销售计算，预计全年回款将达7200亿。而良好的回款表现自然增厚恒大的现金流，极大帮助公司实现持续稳健经营，最直观的表现就在“降负债”上。

事实上，恒大今年启动的新战略核心就是大力“降负债”，要把有息负债每年平均下降1500亿，到2022年要把总负债降到4000亿以下。如今恒大销售、回款双双创新高，可见新战略成效显著，相信其大力降负债的目标也能实现。

未来随着新战略不断推进，投资者必将看到一个财务更稳健、高质量增长的新恒大。