特色招商模式驱动 星河产业集群效应越发凸显

随着宏观经济不确定加大及产业机构加速转型升级，产业选择日趋复杂，产业运营商需结合政策导向加强产业研究，把握产业发展演变规律，实现更精准的产业布局。根据中指研究院的调研成果显示，大多数产业运营商如华夏幸福、张江高科、启迪协信、星河产业等在产业选择上均聚焦于以新一代信息技术、高端装备制造为代表的战略性新兴产业，为行业发展赋能。

招商联动 链条成形

作为连续三年上榜“中国产业新城运营商综合实力10”的企业，星河产业的“产城融投”模式备受行业认可。“融投”是星河产业的发展特色，早年星河控股运用深创投第二大股东、阳光保险重要股东的身份，链接了一大批硬科技、人工智能行业领袖企业，在构建创新产业生态圈中起了关键作用，同时提供服务及环境以培育园内企业壮大。

据调研，目前，星河产业总管理面积超100万㎡，包括产融联盟新城、孵化器、智能制造基地、甲级写字楼等，引入企业超过千家，其中深圳星河WORLD园区连续四年位于深圳产业楼宇招商面积全市前列。

图：深圳星河WORLD园区实景图

目前，深圳星河WORLD园区产业招商成效明显，产业聚合度达77%，现已入驻800家企业。在园区创新产业氛围及服务的吸引下，华为、三菱电机、五矿证券、云智汇等24家500强企业，南方电网、猛狮科技、时计宝、鼎芯科技等33家上市公司，高巨创新、有为信息、中科闻歌、芯天下等81家国高企业纷纷在园区设立区域总部或分支机构。其中，通过国际化招商模式，也吸引了中美大都会人寿（美国）、聚思鸿（美国）、敦豪物流DHL（德国）、英国商会等多家外资企业落户园区，均经营发展良好。另外，作为深圳十大基础研究院——深圳市人工智能与机器人研究院也于去年落户园区，提升园区“产学研”氛围。

图：深圳星河WORLD园区产业招商成果

疫情下的复工复产让园区生态出现新生机，企业整体发展态势良好。龙头企业抢抓后疫情之下的新业态新模式趋势，带来更新的商业模式；中小企业积极转产升级，抱团取暖，借力园区的服务及上下游生态链挖掘发展路径。

另外，针对优质潜力企业及创新人才，园区通过特色运营服务吸引3家孔雀团队创办企业如鸿逸达、大普微电子、易视智瞳，国家千人计划2人，深圳市孔雀计划人才15人。

星河产业培养高度专业化的招商梯队去促进自身产业生态圈的形成。目前，通过产业链招商、政策招商、国际招商、以联引商、以投引商、以孵引商六大创新模式，以抓龙头、铸链条、建集群，带动区域产业链上下游集聚。

图：星河产业六大创新模式联动  驱动产业集群发展

其中，以深圳星河WORLD园区、南京星河WORLD园区为载体，星河产业通过规模超200亿元的配套基金参与企业全生命发展周期；以联盟共享理念为指导，与政府、协会、高校及企业建立良好的联盟互动关系，实现资源共享及联合招商；打造众创平台，试验场地、云平台、大数据中心等产业支持体系，服务创新产业落地，培育成长性；

前瞻布局 未来可期

中指研究院调研发现，大部分产业运营商在进行城市布局时更看重长三角、珠三角城市群以及成都、重庆、西安等中西部核心城市。因为这些城市人口集聚能力强，经济基础好，产业生态优，营商环境佳，交通通达性高，产业发展内生动力强。

这与星河产业布局战略不谋而合。据悉，星河产业深耕粤港澳大湾区，重点布局长三角、京津冀、成渝经济圈等重点城市群，布局近20城，目前深圳、广州、珠海、惠州、普宁、南京、昆山、成都、天津、郑州等地项目已进入建设运营阶段，因地制宜导入符合区域产业特色的产业资源，驱动创新经济发展。

随着新基建浪潮的来临，作为重要领域之一的人工智能市场空间有望进一步提升。星河产业一直以“聚焦人工智能发展，提供产业服务支持”为发展特色，持续通过产业投资积累了多家优质人工智能企业，建立庞大的产业资源网，促进异地项目之间的产业流动，增强区域的产业活力，以自身的产融实践助力城市转型升级。