商业街区，主要以开放式街区的形式比较多。开放式街区，主要是以组团式的二层至三层不等的低密度建筑为主，有独栋式的，社区底商式的街区，还有地下街区的形式。由于气候的原因，开放式商业街区主要流行于南方地区，北方地区流行建造大盒子商业为主的室内商业，呈现出南北方商业形式差异的存在。
开放式街区，不受时间的限制，基本上可以做到24营业。这在夜生活丰富的南方经济发达地区，商业街区可以大幅增加营业额，有的商业街区夜晚的营业额甚至会超过白天的。
街区商业做的比较成功的有：
成都远洋太古里
成都远洋太古里坐落成都中心地带，是太古地产和远洋集团携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。成都远洋太古里于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府。根据中国购物中心等级评价标准2019年评定为国家五星购物中心。
宽窄巷子
宽窄巷子位于四川省成都市青羊区长顺街附近，由宽巷子、窄巷子、井巷子平行排列组成，全为青黛砖瓦的仿古四合院落，这里也是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区。宽窄巷子是国家AA级旅游景区，先后获2009年“中国特色商业步行街”、四川省历史文化名街、2011年成都新十景、四川十大最美街道等称号。
南京1912街区
南京1912位于南京市玄武区，东邻南京总统府、西至太平北路、南至长江路、北至长江后街，又称南京1912街区，是南京地区以民国文化为建筑特点的商业建筑群，也是南京民国建筑和城市旧建筑保护与开发的成功案例，是由19幢民国风格建筑及共和、博爱、新世纪、太平洋4个街心广场组成的时尚商业休闲街区。
大唐不夜城
大唐不夜城位于陕西省西安市雁塔区的大雁塔脚下，北起大雁塔南广场，南至唐城墙遗址，东起慈恩东路，西至慈恩西路，街区南北长2100米，东西宽500米，总建筑面积65万平方米。大唐不夜城以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线 ，建有大雁塔北广场、玄奘广场、贞观广场、创领新时代广场四大广场，西安音乐厅、陕西大剧院、西安美术馆、曲江太平洋电影城等四大文化场馆，大唐佛文化、大唐群英谱、贞观之治、武后行从、开元盛世等五大文化雕塑，是西安唐文化展示和体验的之地。数据显示，2018年西安共接待海内外游客2.5亿次，同比增长36.7%。
通过以上这些做的比较成功的商业街区案例分析，建议商业街区可以有这些举措：
·主题定位，开放式街区不能因为开放了就没有了整体的定位，开放式街区也是一个商业整体，需要走定位发展的路线。
·统一经营，开放式街区需要统一经营管理，统一规划业态，不要出现分散，否则无法形成集群效应，游击战式的散乱业态，形成不了特色，无法吸引人。
·场景打造，开放式街区，空间更大，为了街区不显得空旷单调，需要进行场景化打造，分为动态和静态。动态为喷泉和载人小火车，街区上方的天幕等。静态为街头小品、艺术雕塑，地面铺装等。白天场景为可供打卡的各类艺术家具等休息设施。夜晚的场景为发光雕塑、发光灯带等。
·活动庆典，有空间，那就少不了活动庆典，需要月月有活动，月月不重样，公益活动，招牌会等活动。
·推广宣传，商场如战场，酒香也怕巷子深。推广宣传必不可少。向消费者展现出项目的各个特色，制造影响力。
·配套设施要提供到位，保障充分的停车位，停车路线合理设计，3以内免费停车，35元封顶等。
·项目管理方要与商家携手并进，街区内合作的商家保持紧密合作关系，大家都离不开对方，不要产生对立和不良的沟通。
·融入地域文化元素，拉近与消费者的距离，人性化服务，贴心化关怀消除彼此之间的隔阂。
希望通过这些建议举措，能对广大商业街区管理方有实质性的帮助，把商业街区的人气给提升上来，除了这些，运营管理方自己也需要不断地摸索创新，创新是永恒不变的话题，把自己的商业道路走得稳一点。
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