楼面价1.4W+！敏捷5.37亿竞得佛山禅城区祖庙25.7亩宅地

据土地情报数据监测显示，5月8日，佛山市禅城区一宗住宅用地出让，总用地面积17163.73㎡，规划建筑面积37760.21㎡，起始价37760万元。

• 地块编号TD2020(CC)WG0005

经过53轮竞价，最终，由广州市敏捷房地产开发有限公司以53660万元竞得，折合楼面价14211元/㎡，溢价率42.11%。据了解，该地块吸引着卓越、金地、越秀、时代、正荣、海伦堡、中梁、敏捷等多家房企参与竞拍。

土地位置佛山市禅城区文沙路西侧、田园大街南侧。用地性质为住宅用地，总用地面积17163.73㎡， 规划建筑面积37760.21㎡，容积率容积率≤2.2，出让年限住宅用地70年，商服用地40年，起始价37760万元， 起始楼面价9999.94元/㎡。

据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处祖庙板块现状投资价值较高，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，周边规划有商场，商业配套会有所提升。

地块3km范围内聚集了省一级小学叠滘第二小学、省一级、示范性佛山市中学、三甲医院佛山市南海区人民医院、购物中心国瑞升平里等生活配套，周边3km范围内配套情况如上图所示。