楼面价破万创区域新高纪录！大发夺得成都新都区63.57亩宅地

据土地情报数据监测显示，3月19日，成都市1宗住宅用地出让，总出让面积42379.91㎡(折合63.57亩)，总规划建筑面积50855㎡，起始总价26698.88万元。

据了解，今日地块吸引了龙湖、保利、金地、旭辉、德商、卓越、大发、金科、领地、三盛、中梁、敏捷、弘阳、平安等16家企业参与竞拍。

• 地块编号XD2018-20（252）

最终，由大发以成交价6亿元竞得该地块，折合楼面价11800元/㎡，溢价率124.76%。据悉，本次成交楼面价创下新都区住宅用地新高纪录。

土地位置新都区三河街道龙伏社区20组、21组、22组，五龙社区7组。用地性质为住宅用地，总用地面积42379.91㎡， 规划建筑面积50855㎡，容积率不小于1.0且不大于1.2，出让年限二类居住用地 70年，起始价26698.88万元， 起始楼面价5250元/㎡。

据出让文件显示，该地块以含租赁用地方式出让，需保留宗地南侧现状道路（长约80米，宽约16米）供学校作为消防通道使用，并建设配套的雨污管道及路灯. 成品住宅比例不低于60%。

据中指地主提供地块可研报告显示，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了二级小学成都市三原外国语学校附属小学、二级中学成都市实验外国语学校五龙山校区、三河五龙社区卫生服务站、购物中心联合一百五龙山购物中心等生活配套。