泰州市区楼面价再破7千！中海地产联合体斩获149亩宅地

据土地情报数据监测显示，1月16日，泰州市2宗住宅用地出让， 总出让面积128875㎡，总规划建筑面积213144.14㎡，起始总价122800万元。

• 地块编号泰地储告〔2020〕2-1号

经过40轮竞价，最终，由中海宏洋地产集团有限公司、泰州市古城建设投资有限公司以成交价106500万元联合竞得该地块，折合楼面价6556元/㎡，溢价率13.42%。

土地位置海陵区南通路南侧、老东河东侧。用地性质为住宅用地，总用地面积99056㎡， 规划建筑面积162451.84㎡，容积率大于或等于1.44并且小于或等于1.64，出让年限70年，起始价93900万元， 起始楼面价5780.17元/㎡。

据出让文件显示，地块投资建设服务协议，该地块总投资约为20亿元人民币，总建筑面积为142690－162502平方米。整个地块将分成ＡＢＣＤ4个部分开发。其中Ｂ地块（星旗路东、迎星路北）要根据春兰街区控规的要求，集中设置建筑面积为3000至3500平方米的零售商业。

• 地块编号泰地储告〔2020〕2-2号

经过32轮竞价，最终，由盐城国投欧亚实业有限公司以成交价35700万元竞得该地块，折合楼面价7042元/㎡，溢价率23.53%。据中指数据库统计显示，2019年至今，该地块楼面价位列泰州市区楼面价前3位。

土地位置海陵区南通路南侧、老东河西侧。用地性质为住宅用地，总用地面积29819㎡， 规划建筑面积50692.3㎡，容积率大于或等于1.5并且小于或等于1.7，出让年限70年，起始价28900万元， 起始楼面价5701.06元/㎡。