如何打造“才貌兼备”的历史文化商业街？

近年来，随着城市建设的持续发展，一方面，旧城的拆迁改造和新城的规划建设在各地都出现相同或相似的面貌，加上各类标准化、模式化的地产开发，使得各个城市“外貌”开始趋同，到处都是酒店大厦、广场、写字楼，千城一面；另一方面，在经济高速发展推动下，人们对旅游、文化、休闲类的消费需求越发旺盛，以往的“吃喝玩乐购”已不能充分满足消费需求。

两个因素共同作用，驱使政府去恢复和挖掘城市的历史文化，在传承城市特有形象和印记的同时，打造满足人们观光旅游、文化休闲的街区、景点，如代表成都院落文化的宽窄巷子、代表上海海派印记的石库门新天地、代表福州城市里坊文化的三坊七巷……

在街区的打造和运营上，笔者认为要坚持“文化为魂、旅游驱动、商业繁荣”的原则。利用文化重现历史，并在建筑肌理、景观小品等硬件设施上作一致性体现；以旅游为市场驱动，吸引乃至全世界的游客；最终通过文商业态、文化活动等实现落地，并实现历史和现代的对话，怀旧与时尚的碰撞。

一、深挖历史文化积淀，打造城市时尚娱乐商业街。

历史文化既有古老的一面，也有着时尚一面，商业亦是如此。历史文化结合现代商业，讲述现代商业故事，并融入现代时尚，继而打造出富有文化底蕴的时尚娱乐商业街，必将高效契合城市中高端“小资”客群的品质生活追求。

➣典型代表：南京的1912民国风情街

地址：南京市长江路与太平北路交汇处，紧挨民国“总统府”

“南京1912”青灰色与砖红色相间的仿民国风格建筑群错落有致，浓郁的民国历史风味融合现代商业气息，集休闲娱乐与文化品位于一身，一举成为城市时尚休闲娱乐新地标。

以民国文化为载体，“1912”形成连锁式扩张，成功打造了“扬州1912”、“无锡1912”两个项目并继续向苏州、常州、昆山、南通等地迈进，成为时尚娱乐商业街的知名品牌。

二、融合民俗文化主题，打造城市旅游休闲商业街。

民俗，是依附人民的生活、习惯、情感与信仰而产生的文化，是一种群众性的文化创造成果，具有鲜明的民族文化特性、区域历史传承性。中华文明历史悠久、博大精深，融合不同地域民俗文化、科学开发民俗文化资源，打造出适应现代生活的旅游休闲商业街，也是一个重要的发展方向。

➣典型代表：成都锦里民俗文化商业街

地址：四川省成都市武侯祠旁

成都锦里民俗文化商业街是一条以传统川西古镇为建筑风格、融合巴蜀民俗与三国文化的旅游休闲街。老街、院落、民居、客栈、商铺、古戏台、木楼掩映在参天的古树和高大的银杏树之间。通过定期举行丰富多彩的民俗文化活动，展示蜀锦、蜀绣、三国宴、川酒、川茶、川戏等，再现蜀地民俗文化，使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力，实现了民俗文化与现代商业的有机结合，成为成都的“名片”。

三、依托文化遗存遗迹，打造城市休闲购物商业街。

以鲜活的“原生态”呈现出来的城市文化遗存遗迹，具有很高的历史文化价值。但对其的打造并非是因循守旧地保护，而是要“以遗建街、以史造街、以商养街”，依托历史文化遗存，使历史积淀的文化资源“活”起来，既可对文化遗存遗迹进行宣传推广，又可为城市居民提供休闲购物之地。

➣典型代表：无锡天朗南长街

地址：无锡古运河历史文化保护区核心区域

无锡的天朗南长街内有两线（古运河水弄堂和南长街）、四桥（老跨塘桥、日晖桥、大公桥和清明桥）、两古迹（古窑址和南水仙庙），水弄堂特色鲜明，寺、塔、河、街、桥、窑、坊等历史遗存遗迹众多，通过引进具有历史文化内涵的“老字号”、文化创意园、古窑博物馆、特色民俗客栈、艺术主题酒店、演艺剧场等，形成集休闲观光、旅游购物、文创体验于一体的具有浓厚江南风情的城市休闲购物商业街。

四、发扬历史文化传承，打造城市特色文化商业街。

“老戏台上唱新腔”，历史文化传承对于文明进步具有重要作用。如何在延续发展历史文脉的同时，将静止的文化符号转化为老城街区经济社会进步的不竭动力，使之成为历史文化传承与商业经济发展的共赢体，打造出城市特色文化商业街，是历史城市建设开发者不得不面临的问题。

➣典型代表：长沙都正街

地址：长沙市芙蓉区定王台街道辖区内

长沙都正街是历史古城长沙现有的为数不多的历史街巷之一，也是湖湘文化的发源地之一，曾经留下过朱熹、张栻等历史人物的身影。街内处处皆历史，湖湘文化的传承脉络清晰可见。通过都正街的7条支巷全线贯通，将彰显湖湘文化的历史景观串联成片，并修复重现湖湘文化地标和重要古迹，打造出具有厚重历史文化传承的特色商业街。

五、留住历史文化风貌，打造城市时尚创意商业街。

城市空间格局的历史演进过程也是一个区域生活与文化的积淀过程，必将呈现出不同区域的历史文化特征、风貌。一个城市历史文化风貌的留存往往是通过对城市建筑的保护、修缮和艺术再现等形式而体现。

➣典型代表：上海新天地

地址：上海市中心，黄陂南路与马当路之间

上海新天地通过中西融合、新旧结合为基调的文化创意，及对石库门里弄建筑的改造，打造出时尚零售与艺术碰撞的创意空间，形成集国际画廊、现代时装、主题餐馆、咖啡酒吧、露天茶座、广场表演等为一体的商业休闲步行街。